Đất Long Thành bị đồn “ngáo giá”, vậy đâu là giá thật?

Mức giá bán dự kiến 22 triệu/m2 của một dự án ở quanh sân bay Long Thành đã khiến nhiều nhà đầu tư cho rằng khu vực này đang bị bơm thổi, “ngáo giá”. Vậy đâu là giá thật mà nhà đầu tư có thể chấp nhận?