Chợ Việt Online

Share This Post

Thị trường địa ốc

Biệt thự tiền tỷ xây trên đất nông nghiệp, chính quyền địa phương 'không thấy'?

Một khu đất nông nghiệp được cấp quyền sử dụng đất và không có phép xây dựng, nằm ngay khu đất vàng quận 9 lại biến thành ngôi biệt thự trị giá hàng chục tỷ đồng. Đặc biệt có một mảnh đất nông nghiệp trồng cây lâu năm song bỗng “hóa phép” trở thành 5 lô đất phân ra bán mà không ai biết.

Ngày 18/11, báo Pháp luật Việt Nam điện tử có bài viết: TPHCM: Biệt thự tiền tỷ xây trên đất nông nghiệp, chính quyền địa phương 'không thấy'?. Qua đó phản ánh về tình trạng phân lô bán nền, xây dựng biệt thự trái phép trên đất nông nghiệp ngay tại quận 9 TPHCM

Nội dung bài viết:

Theo phản ánh của người dân về tình trạng xây dựng biệt thự trái phép trên đất nông nghiệp, nhóm phóng viên Pháp luật Việt Nam đã vào cuộc xác minh thông tin. Theo địa chỉ do người dân cung cấp, chúng tôi tới đường 160, phường Tăng Nhơn Phú A, quận 9, T.P HCM. Qua tìm hiểu, ngôi biệt thự này được rao bán với giá 13,8 tỷ đồng, diện tích 42m x18m, trong đó có 58 m2 đất thổ cư, 698m2 đất trồng cây lâu năm. Hiện trạng đã xây 01 biệt thự, phần đất trống đã phân thành 05 lô.

1
2
3
4
5
6
7

Chủ sở hữu là ông Nguyễn Hữu Minh và bà Ngô Thị Thu Hà. Phóng viên đóng vai khách mua nhà, mua đất, không ngần ngại, nhân viên tư vấn đưa giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho chúng tôi xem để làm tin, người bán đất trả lời rằng 5 lô đó mới ra sổ chung nằm trong quy hoạch cây xanh, biệt thự thì xây dựng 90m2.

Theo lời tư vấn thì căn biệt thự là nằm trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đứng tên Nguyễn Hữu Minh và Ngô Thị Thu Hà, cùng có địa chỉ thường trú tại số 73B Lã Xuân Oai, khu phố 2, Phường Tăng Nhơn Phú A, quận 9, TP HCM tại thửa đất số 1056, tờ bản đồ số 60, được cấp vào ngày 31/10/2016 với mục đích sử dụng đất trồng cây lâu năm sử dụng đến ngày 21/11/2018 và cho biết sau khi gỡ bỏ quy hoạch sẽ thu lãi rất nhiều.

Chúng tôi tỏ ý muốn xem nhà thì được người này đưa đi. Đây là một căn biệt thự rất đẹp, xung quanh đã xây tường kín bao phủ hết diện tích đất, riêng biệt thự đã xây dựng gần hết diện tích chứ không phải 90m2 như tư vấn và không có giấy phép xây dựng. Ông Nguyễn Hữu Minh, chủ của 2 thửa đất trên đã tư vấn là: “ vấn đề của phường thì dễ lắm, xây nhà trên đất nông nghiệp này thì chỉ cần cho họ mấy triệu thôi là xây được hết, mình cứ xây là nó tự đến liên hệ”.

Có một sự kỳ lạ là khi nhóm phóng viên vào xác minh thông tin, thì ông Nguyễn Hữu Minh trả lời là nhà xây đúng với diện tích đất thổ cư trong trích lục, có giấy phép xây dựng nhưng đã nộp lên phường, còn bản ở nhà bị thất lạc rồi, không thể tìm ra. Mà thực tế thì nhà xây 90m2, đất thổ cư chỉ được 58,4m2. Còn sổ đỏ thì không có ở nhà nên không cho chúng tôi xem được. Khi phóng viên đến gặp chủ tịch phường Tăng Nhơn Phú A, Quận 9, TP HCM, thì được bà Trần Thị Thu Hoài cho biết là bà mới về đây nhận chức được mấy tháng nên các vụ việc để kiểm tra lại.

 Bà Thu Hoài cho biết là nhà này có giấy phép xây dựng và cho chúng tôi xem bản phô tô giấy phép. Theo bà: đơn vị cấp phép là quản lý đô thị, còn xây đúng hay không thì do đội thanh tra địa bàn kiểm tra. Nếu dân làm sai thì cho đập nhà thôi? Trong giấy phép mà chúng tôi được xem thì khác hoàn toàn với căn biệt thự hiện tại có trên đất, nhà hiện tại là biệt thự 90m2, nhưng trên giấy phép là nhà 2 tầng, diện tích sàn dưới mặt đất chỉ 54m2. Điều đáng chú ý hơn nữa là giấy phép này được cấp vào năm 2017, nhưng chủ nhà đã trả lời phóng viên là nhà này xây được 5 năm rồi.

Một khu đất nông nghiệp được cấp quyền sử dụng đất và không có phép xây dựng, nằm ngay khu đất vàng quận 9 lại biến thành ngôi biệt thự trị giá hàng chục tỷ đồng. Đặc biệt có một mảnh đất nông nghiệp trồng cây lâu năm song bỗng “hóa phép” trở thành 5 lô đất phân ra bán mà không ai biết.

Xây nhà trên đất nông nghiệp diễn ra khá phổ biến hiện nay. Hành vi sử dụng đất không đúng mục đích có thể sẽ bị xử phạt theo quy định của pháp luật, có thể buộc phải tháo dỡ nếu vi phạm nghiêm trọng.

Báo Pháp luật Việt Nam đề nghị các cơ quan ban ngành liên quan vào cuộc điều tra xử lý nghiêm minh.

Chia sẻ ngay

Chúng tôi vừa gửi cho bạn mật khẩu mới . Vào Mail để lấy mật khẩu nhé .
Chúc mừng ! Bạn đã đặt lại mật khẩu thành công.
Đổi mật khẩu thành công