Các chuyên gia bất động sản dự báo, thị trường bất động sản quý II/2022 sẽ có những khởi sắc, giữ vững tốc độ phục hồi thị trường nhanh chóng cũng như đối mặt với nhiều rủi ro, thách thức.

Nở rộ phân lô gắn mác dự án giữa cơn 'sốt đất' quay cuồng; Đồn thổi duyệt quy hoạch, giá đất ven sông Hồng 'dậy sóng'; Loạt doanh nghiệp địa ốc bị ngân hàng siết nợ 'đất vàng' dịp cuối năm... là những thông tin về bất động sản đáng chú ý tuần qua.

Ghi nhận của Diễn đàn Doanh nghiệp, chỉ trong tuần đầu tiên của tháng 12, loạt doanh nghiệp địa ốc đã công bố phát hành trái phiếu với mục đích mua bán sáp nhập.

Là một doanh nghiệp có vốn hóa thị trường hàng chục nghìn tỷ tuy nhiên ít ai biết, đâu đó vẫn tồn tại những ‘khuất tất’ tại nhiều dự án của ‘ông lớn’ bất động sản này. Astral City Bình Dương, The EverRich 2, The EverRich Infinity,… là điển hình.

Tính đến 30/6/2021, CTCP Tư vấn Thương mại Dịch vụ Địa Ốc Hoàng Quân (HOSE: HQC) còn nợ số tiền thuế phải nộp Nhà nước gần 191 tỷ đồng. Do đó, Kiểm toán có ý kiến nhấn mạnh về việc phát hành hóa đơn, kê khai, nộp thuế của Công ty.

Không còn đơn phương độc mã thực hiện các dự án, theo ghi nhận của Diễn đàn Doanh nghiệp, các tên tuổi lớn của thị trường địa ốc Sài Thành như Hưng Thịnh, Keppel Land, Vạn Phúc, Him Lam…đã có những cái "bắt tay" phát triển các dự án nghìn tỷ, mang đến những sản phẩm bất động sản tầm cỡ cho thị trường.

Giá nhà đất khu vực ngoại vi TP.HCM đã sốt nóng từ vài năm trước, bởi vậy thông tin 5 huyện chuẩn bị lên quận vừa công bố được xem chỉ là cái cớ để giới đầu cơ “làm giá” vòng mới.

Chuyển nhượng dự án, tạo dựng quỹ đất trong những năm gần đây đang được các doanh nghiệp bất động sản đặc biệt quan tâm trong chiến lược phát triển nhằm tạo lợi thế cạnh tranh. Do đó thị trường M&A bất động sản trở nên “sôi động” với hàng loạt những thương vụ “bom tấn” chuyển nhượng quỹ đất được kích nổ trong vòng 2 năm qua.