Chợ Việt Online

Share This Post

SG 247

Hố Nai 3 (Đồng Nai) : công ty TNHH Hoa Nghi “xẻ thịt” đất sản xuất để phân lô bán nền

Tại xã Hố Nai 3, huyện Trảng Bom - tỉnh Đồng Nai tình trạng phân lô trái phép diễn ra phổ biến. Các đầu nậu không từ thủ đoạn thậm chí sẵn sàng thực hiện phân lô trái phép trên đất công do nhà nước cho thuê vào mục đích sản xuất kinh doanh đồ chơi trẻ em.

Thời gian vừa qua trên địa bàn huyện Trảng Bom, tỉnh Đồng Nai xuất hiện nhiều điểm nóng về tình trạng phân lô bán nền trái phép. Trước tình trạng trên, ngày 8/6/2020 UBND tỉnh Đồng Nai đã có văn bản yêu cầu các sở, ngành liên quan cùng chính quyền các địa phương tăng cường công tác kiểm tra và xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm. Tuy nhiên hiện nay tình trạng này vẫn đang diễn ra tại xã Hố Nai 3, huyện Trảng Bom, tỉnh Đồng Nai khiến dư luận bức xúc.

Quyết định cho thuê đất của UBND tỉnh Đồng Nai

Quyết định cho thuê đất của UBND tỉnh Đồng Nai

Cụ thể, vào ngày 6/1/1999 Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Nai đã ban hành Quyết định số 32/QĐ-UBT về việc cho công ty TNHH Hoa Nghi (do ông Lin Teng Ko quốc tịch Đài Loan làm giám đốc) thuê đất và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Nay là thửa 346 thuộc tờ bản đồ số 64) cho công ty này để xây dựng nhà máy sản xuất đồ chơi trẻ em và sản phẩm trang trí xây dựng bằng nhựa, sắt, thạch cao.

Hợp đồng thuê đất do ông LIN TENG KO là đại diện

Hợp đồng thuê đất do ông LIN TENG KO là đại diện

Sau đó vào ngày 13/1/1999 Sở địa chính và Công ty TNHH Hoa Nghi đã ký hợp đồng thuê đất số 69/HĐ-TĐnn với thời hạn thuê 25 năm tính từ 18/11/1998. Trong đó có điều khoản nêu rõ “ Việc cho thuê đất không làm mất quyền sở hữu của nhà nước”.

Giấy CNQSD đất đã cấp cho công ty TNHH Hoa Nghi

Giấy CNQSD đất đã cấp cho công ty TNHH Hoa Nghi

Thời điểm tháng 7/2020 khu đất do công ty Hoa Nghi quản lý vẫn tồn tại những công xưởng có dấu hiệu bỏ hoang

Thời điểm tháng 7/2020 khu đất do công ty Hoa Nghi quản lý vẫn tồn tại những công xưởng có dấu hiệu bỏ hoang

Empty
Empty
Đường đất hiện hữu, cộng với nhà xưởng sập xệ

Đường đất hiện hữu, cộng với nhà xưởng sập xệ

Empty
Thời điểm ghi nhận t9/2020 đã có dấu hiệu làm đường thảm đá

Thời điểm ghi nhận t9/2020 đã có dấu hiệu làm đường thảm đá

Theo Văn bản số 180 của UBND xã Hối Nai 3 ngày 30/9/2020 báo cáo về kết quả kiểm tra thực hiện thửa đất số 346. tờ bản đồ số 64 Do Công ty TNHH Hoa Nghi làm chủ sử dụng. Theo văn bản này ngày 24/9/2020, UBND xã Hối Nai 3 tiến hành kiểm tra hiện trạng sử dụng đất tại thửa 346, tờ 64 diện tích 10.754m2, Mục đích sử dụng: KSC. Qua kiểm tra hiện trạng UBND xã ghi nhận cụ thể như sau:

Tại thửa đấ số 346 tờ 64 diện tích 10.754m2 , chủ sử dụng đã làm 1 tuyến đường đổ đá trong khu đất rộng khoảng 6m, dài 110m2 với diện tích khoảng 660m2, hai bên đã đổ gờ bê tông. Qua việc năm bắt thu thập thông tin cho thấy thửa đất nói trên chưa được cấp có thẩm quyền phê duyệt chủ trương chuyển đổi mục tiêu đầu tư từ dự án sản xuất sang dự án khu dân cư và các thủ tục pháp lý có liên quan nhưng chủ sử dụng đất đã tự ý làm đường, có hiện tượng phân lô bán nền trên mạng. UBND xã đã mời công ty Hoa Nghi cung cấp hồ sơ liên quan đến khu đất để làm việc có hướng xử lý.

Báo cáo của UBND xã Hố Nai 3 từng ghi nhận Công ty TNHH Hoa Nghi có dấu hiệu làm hạ tầng

Báo cáo của UBND xã Hố Nai 3 từng ghi nhận Công ty TNHH Hoa Nghi có dấu hiệu làm hạ tầng

Có thể thấy theo văn bản này công ty Hoa Nghi có hiện tượng làm đường đổ đá từ 24/9/2020, dù đã có biên bản kiểm tra, báo cáo sự việc, nhưng đến thời điểm hiện tại, khu đất do công ty Hoa Nghi quản lý vẫn đang được cò môi giới cháo bán trên trên các website như batdongsan.com với mức giá 21 triệu đồng/m2 cùng các ưu điểm như một dự án khu dân cư thực sự: Mặt đường rộng 12m, lề đường rộng 3m, trong phạm vi 500m có nhà thờ, trường học cấp 1,2,3, Cao đẳng ... , hơn thế còn có cả sơ đồ phân lô phân chia khu đất thành 81 nền diện tích từ 85 – 100m2.

Được biết công ty TNHH Hoa Nghi hiện có trụ sở chính đặt tại tổ 21, khu 1, ấp Thanh Hóa, xã Hố Nai 3, huyện Trảng Bom, tỉnh Đồng Nai. Công ty này đã bắt đầu hoạt động từ ngày 18/11/1998 với ngành nghề kinh doanh chính: Sản xuất đồ chơi, trò chơi. Không biết công ty Hoa Nghi có chuyển giao người đại diện theo pháp luật hay không vì theo ghi nhận trước ngày 18/3/2020 thì ông Phạm Đức Bình là chủ sử dụng, ông Lin Teng Ko là giám đốc công ty, tại thời điểm 18/3/2020 lúc này ông Nguyễn Ngọc Sơn lại là người đại diện theo pháp luật và đến ngày 15/01/2021 công ty lại một lần nữa thay đổi thông tin người đại diện theo pháp luật là ông Nguyễn Văn Điềm kể từ sau khi ông Điềm liên hệ xưng là giám đốc công ty Hoa Nghi và khẳng định rằng ông chỉ cho thi công hạ tầng để chuẩn bị đưa nhà xưởng vào hoạt động trở lại.

Empty
Dù có văn bản kiểm tra của UBND xã nhưng đoạn đường vẫn tiếp tục hoàn thành và thảm nhựa

Dù có văn bản kiểm tra của UBND xã nhưng đoạn đường vẫn tiếp tục hoàn thành và thảm nhựa

Đấu nối luôn hạ tầng với đường hiện hữu

Đấu nối luôn hạ tầng với đường hiện hữu

Empty
Thời điểm hiện tại, chủ đầu tư lại cuốc 1 đoạn đấu nối với đường nhằm qua mắt dư luận

Thời điểm hiện tại, chủ đầu tư lại cuốc 1 đoạn đấu nối với đường nhằm qua mắt dư luận

Qua đó dư luận đặt ra câu hỏi có hay không sự tiếp tay, bảo kê hay bao che cho doanh nghiệp làm trái quy định? Bởi thời điểm ghi nhận sai phạm là tháng 9/2020, vẫn là con đường đổ đá, đến nay doanh nghiệp không những không khắc phục hậu quả mà lại hoàn thiện hơn bằng cách thảm nhựa, vỉa hè mỗi bên rộng 3m. Mới đây nhất, vào ngày 14/1/2020 thì một phần của đoạn đường tại khu đất (đoạn đấu nối với hạ tầng của Khu dân cư Hố Nai 3) đã bị tháo dỡ khôi phục hiện trạng phải chăng người ta tháo dỡ đoạn đường này là để thuyết phục dư luận về câu trả lời làm đường để phục vụ hoạt động sản xuất của nhà xưởng. Nhưng dư luận đang tỏ ra vô cùng bức xúc vì làm đường phục vụ sản xuất có cần tới đường thảm nhựa rộng 12m, vỉa hè hai hai bên mỗi bên rộng 3m hay không. Với lại con đường này rất trùng khớp với vị trí con đường mà sơ đồ phân lô mô phỏng mà các nhân viên môi giới bất động sản đang rao bán, điều đặc biệt là sơ đồ phân lô đã có trước khi đường được thi công cụ thể là vào tháng 7/2020.

Dự án công khai chào bán kèm theo đó là sơ đồ phân lô chi tiết

Dự án công khai chào bán kèm theo đó là sơ đồ phân lô chi tiết

Hiện nay huyện Trảng Bom đang là một trong những địa bàn “nóng’’ của tỉnh Đồng Nai về tình trạng phân lô bán nền, xây xựng trái phép, những hàng vi này đang  phá vỡ quy hoạch, làm thất thoát tiền thuế, gây ô nhiễm môi trường, mất an toàn lao động… và thực tế tình trạng này lại đang diễn ra tại xã Hố Nai 3. Được biết trước đó xã Hố Nai 3 cũng đã được nêu tên trong các Quyết định số 262/KL-STNMT của Sở Tài nguyên và Môi trường ban hành ngày 6/9/2018 và Quyết định số 13032/KL-UBND của Ủy ban Nhân dân tỉnh Đồng Nai ban hành về vi phạm đất đai. Đặc biệt Huyện ủy, UBND huyện Trảng Bom cũng đã thành lập nhiều đoàn kiểm tra nhưng tình trạng phân lô bán nền trái phép không những không được khắc phục mà còn có dấu hiệu tiếp diễn nghiêm trọng và tinh vi hơn cụ thể lại tại Xã Hố Nai 3.

Chia sẻ ngay

Chúng tôi vừa gửi cho bạn mật khẩu mới . Vào Mail để lấy mật khẩu nhé .
Chúc mừng ! Bạn đã đặt lại mật khẩu thành công.
Đổi mật khẩu thành công