Ví dụ như trong lĩnh vực nhà ở, bình thường, ai cũng nghĩ là cứ ở khu chung cư, khu đô thị nào mà dân tình phải căng bandrol, căng cờ...đỏ lòm một dãy thì chắc là thằng chủ đầu tư dự án đó hẳn không ra gì: Trả nhà thiếu diện tích, mãi không trả sổ đỏ, chất lượng nhà bàn giao không ra gì...
Có rất nhiều trường hợp dân biểu tình như thế là đúng và báo chí nhiều khi mặc định là cứ thấy dự án chung cư nào có hiện tượng đó là tiếp xúc, lấy đơn từ của dân, chửi chủ đầu tư chết thôi. Còn gọi điện nếu không trả lời, càng tốt, chắc "nó" sợ nên "nó" trốn tránh, không dám trả lời...Và thường sẽ được đưa lên tít hay tít phụ: Chủ đầu tư né tránh...
Tuy nhiên, trên thực tế lại có những kiểu người thấy những vụ biểu tình này hay hay, lợi dụng được và đã biến nó thành một nghề ra tiền.
Tôi có anh bạn làm nghề nghiên cứu, khảo sát thị trường BĐS, đôi khi cũng quan tâm, quan sát các vụ biểu tình chống các chủ đầu tư kiểu này từ 3 năm trước đã nhận xét, phát hiện một hiện tượng:
"Rất là lạ nhé, có những ông, hoặc một nhóm người vừa hôm trước thấy trong nhóm cầm đầu đi biểu tình, treo bandrol, cờ quạt, hò hét ở dự án này, hôm sau đã lại thấy có mặt ở trong nhóm dẫn đầu ở dự án khác, mấy hôm nữa lại thấy ông ấy ở một khu chung cư quận khác. Chỗ nào cũng quậy tưng".
Quả thực cái việc tổ chức biểu tình, quậy ở một số dự án nhiều khi đã được một số nhóm, cá nhân tổ chức khá bài bản. Mọi việc đấu tố chủ dự án đều được chuẩn bị rất kỹ: Từ cờ quạt, bandrol, áo mặc...cho người biểu tình, đến kịch bản biểu tình: Tổ chức đi xe ô tô hàng dài hay xe gắn máy, đồng loạt treo ở khắp cửa sổ, tổ chức quay clip, live stream...chửi chủ đầu tư trên tất cả các diễn đàn BĐS và các diễn đàn đông dân trên mạng xã hội
Sau đó, những nhóm cầm đầu này sẽ thoả hiệp riêng với chủ đầu tư, hoặc tạo khủng hoảng để dự án khó giao dịch để ép giá, sau đó tổ chức gom lại dự án với giá rẻ. Và cuối cùng, những nhà đầu tư nhỏ lẻ chính là những người bị ảnh hưởng do không giao dịch được, hoặc chỉ bán được với giá rẻ mạt. Khi cái nhóm quá khích đó đạt mục đích và giải tán thì dân chung cư đó lại ngơ ngác không biết làm thế nào. Chủ đầu tư thì mang tiếng, bị báo chí quây, tung bài vở...gây sức ép làm hợp đồng quảng cáo. Đủ thứ chuyện...
Tất nhiên, về cơ bản, có rất nhiều vụ dân biểu tình, phản đối chủ đầu tư thường là đúng và cần ủng hộ để đảm bảo quyền lợi cho người dân. Nhưng nếu là những vụ việc chủ đầu tư không sai, hoặc có sai nhưng sai ít, hoàn toàn có thể trao đổi với dân để khắc phục nhưng lại bị những nhóm, những người lợi dụng, đẩy nó lên quá mức, gây sức ép với CĐT để vụ lợi cá nhân thì đó là câu chuyện khác, cũng cần phải lên án, xử lý, cái chính là để bảo vệ quyền lợi cho người dân chính nơi đó thôi.
Nguồn: https://nguoimuanha.vn/nghe-bieu-tinh-cang-bandrol-quay-cho-chu-dau-tu-khoc-thet-60933.html
