Bà Rịa – Vũng Tàu: Gia tăng vấn nạn phân lô, bán nền trên đất nông nghiệp
Tại các huyện Châu Đức, thị xã Phú Mỹ và thành phố Bà Rịa (tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu) tình trạng người dân tự ý xây dựng hạ tầng, có dấu hiệu phân lô bán nền trên đất nông nghiệp đang ngày càng gia tăng.
Trảng Dài (Đồng Nai): Đầu tư mua đất nông nghiệp để ở, người mua mất trắng, người bán cao chạy xa bay
Trong những năm trở lại đây, thực trạng mua đất nền bằng giấy tay đang diễn ra phổ biến ở Đồng Nai. Khi các thửa đất nông nghiệp không đủ điều kiện tách thửa mà việc chuyển nhượng toàn bộ thửa đất đó lại “không đáng tiền” thì chủ đất đã cả gan đầu tư hạ tầng làm đường, kéo điện ngay trên đất nông nghiệp, “xẻ” nhỏ đất thành các mảnh có diện tích khoảng từ 80-100m2 bán với giá “trên trời” để trục lợi. Sau khi thu được tiền tỷ thì người bán cao chạy xa bay để lại người mua với nguy cơ “tay trắng”.
Trảng Dài (Đồng Nai): 100m2 đất nông nghiệp thu về hơn 3 tỷ “dại gì không bán”
Không nơi nào kiếm tiền dễ như Trảng Dài, chỉ mua bán đất giấy tay cho các lô nền đất nông nghiệp nhưng vẫn có thể bán được với mức giá hàng tỷ một lô đất. Đúng là “một vốn ngàn lời”, trong khi những nơi khác cũng phân lô bán nền đất nông nghiệp mà chỉ dám “nâng giá” vài trăm triệu đồng. Thế mới nói chỉ cần có tiền gom đất nông nghiệp ở Trảng Dài đã có thể một bước lên “đại gia”.
Dự án ma và những cú lừa - 11
Thay đổi phương thức nhằm qua mặt cơ quan chức năng. Thay vì tổ chức làm màu như một dự án lớn thì nay "cò môi giới" móc ngoặc với chủ đất xé nhỏ diện tích bán nhỏ giọt, việc làm này đang được nhóm ‘cò môi giới ‘ tự phát áp dụng triệt để. Một trong như án điển hình đang được một nhóm môi giới chào bán đó là thửa đất 357, 390 tờ 42, thuộc khu phố 5A, phường Trảng Dài, Tp. Biên Hòa do ông bà Hà Duy Phái và Trần Thị Bích Thuận đứng tên chủ sử dụng.
Tam Phước (Đồng Nai): Vẫn “nóng” tình trạng phân lô bán nền trái phép trên đất nông nghiệp
Có vị thế giáp với huyện Long thành nên tình trạng phân lô bán nền trên đất nông nghiệp ở Tam Phước ( Biên Hòa, Đồng Nai) vẫn luôn nóng hổi, bất chấp mọi chỉ đạo của UBND tỉnh yêu cầu các địa phương siết chặt quản lý đất đai, hạn chế hết mức có thể tình trạng phân lô bán nền trái phép. Trên địa bàn phường này có hàng chục dự án phân lô bán nền với diện tích lên đến cả trăm ha đất nông nghiệp. Trong đó thửa đất số 522 tờ số 1 diện tích 9.090m2 do ông Nguyễn Thành Nhân làm chủ đất, và thửa 33 có diện tích 3.664m2, thửa 34 có diện tích 4.991m2 tờ bản đồ số 15 do ông Nguyễn Đức Quốc làm chủ sử dụng mặc dù là đất trồng cây lâu năm, đất trồng cây hàng năm khác nhưng chủ đất đã tiến hành làm hạ tầng như một dự án thực thụ với mục đích chia nhỏ thành từng nền để rao bán.
Dự án ma và những cú lừa - 8
Đất trồng cây lâu năm, được quy hoạch cũng vẫn là đất trồng cây lâu năm, điều này đồng nghĩa với việc không thể tách thành những thửa có diện tích nhỏ 100m2. Tuy nhiên trên thực tế những thửa đất như thế này ở xã An Viễn lại đang được các công ty môi giới bất động sản, bắt tay với chủ đất, làm đường kéo điện, lập sơ đồ phân lô như một dự án được cấp phép thực thụ để lừa đảo, chiếm đoạt tài sản của khách hàng. Điển hình trong số đó chính là thửa đất 5401 do bà Lê Thị Liên làm chủ đất đã bắt tay với công ty TNHH đầu tư và phát triển Mái Ấm Việt tạo nên một dự án lô nền trên phần diện tích 1.538m2 đất trồng cây lâu năm.
Ngang nhiên phân lô trên đất nông nghiệp, Cty BĐS Mái Ấm Việt đang là Alibaba thứ 2 tại An Viễn - Đồng Nai?
Thản nhiên nhận cọc giữ chỗ, vẽ sơ đồ dự án khu dân cư trên nhiều diện tích đất trồng cây lâu năm tại xã An Viễn, huyện Trảng Bom, Đồng Nai. Công ty TNHH đầu tư và phát triển Mái Ấm Việt (Công ty BĐS Mái Ấm Việt) đang là một Alibaba thứ 2 tại Đồng Nai khi mà công ty này hàng ngày vẫn rao bán hàng loạt dự án bất động sản “vịt trời” theo kiểu sống chết mặc bay, tiền thầy bỏ túi. Việc tổ chức mở bán, nhận cọc giữ chỗ diễn ra công khai, khiến nhiều người lầm tưởng đây là một dự án có thật nên đã không ngần ngại xuống tiền đặt cọc giữ chỗ mà không hay biết rằng mình có nguy cơ trắng tay…
Dự án ma và những cú lừa - 7
Giới cò đất kháo nhau “An Viễn là mảnh đất màu mỡ nhất xứ Đồng Nai” bởi đất nông nghiệp ở đây được phân lô bán nền vô tội vạ, ai cũng có thể làm từ chủ đất đến cò mồi. Mới đây ‘giới cò mồi’ xôn xao với 2 dự án đất nền có tên gọi mỹ miều “Dự án Khu dân cư” công khai chào bán với mức giá mà theo giới cò đất gọi là “giá công nhân” chỉ hơn 400 triệu/ nền/ 100m2. Thực chất đây chỉ là 3 thửa đất nông nghiệp xen lẫn một phần nhỏ đất ONT thuộc tờ bản đồ số 7 có tổng diện tích 12.272,6m2 gồm thửa số 62, thửa 355 đất CLN xen lẫn đất ONT do ông Bùi Văn Đức làm chủ và thửa 369 đất CLN xen lẫn vài mét đất ONT do ông Bùi Văn Phúc làm chủ.
An Viễn (Đồng Nai): Công khai chào bán “dự án lụi” trên đất nông nghiệp
3 thửa đất nông nghiệp tại xã An Viễn, huyện Trảng Bom (Đồng Nai) có diện tích 12. 272,6m2 bỗng một ngày được khoác lên mình tấm áo “dự án khu dân cư” công khai tổ chức giao dịch, đặt cọc giữ chỗ. Không chỉ tổ chức đưa khách tới xem mà trên khắp các trang mạng xã hội, diễn đàn cũng công khai chào mời hết sức hấp dẫn như sổ hồng riêng, chính chủ, gần UBND xã An Viễn, giá công nhân, vị trí đẹp, giao thông thuận lợi đường rộng, xe hơi vô tận đất, cơ sở hạ tầng đầy đủ...
Đồng Nai: Dự án ma và những cú lừa - 5
Phân lô trên đất CLN, đất rừng sản xuất ở xã Bình Minh bây giờ đã là “chuyện xưa rồi” nay đất trồng lúa nước cũng được các chủ đất như do ông Phạm Văn Hưng và bà Nguyễn Thị Lê mang ra phân lô. Vậy ông Hưng bà Lê là ai mà lại có thể bất chấp đến vậy?
Đồng Nai: Dự án ma và những cú lừa- 4
Vẽ dự án ma phân lô, bán nền giấy tay, tách thửa trái phép trên đất nông nghiệp. Tổ chức làm đường, kéo điện, là những gì đang diễn ra tại thửa đất 1200, 1202, 1203, 1201, 1263, 1264 tờ 31 của ông bà Bùi Thị Hồng, Trần Quốc Tuấn, Trần Quang Lý, Bùi Văn Trọng và Trương Huy Xuân tại xã Bình Minh
Đồng Nai: Dự án ma và những cú lừa 2
Hàng ngàn m2 đất nông nghiệp tại các thửa 839, 825, 829, 830 và 832 tờ bản đồ số 19 được đầu nậu thu gom, vẽ dự án "ma" với mục đích phân lô bán nền trái phép có dấu hiệu lừa đảo chiếm đoạt tài sản của khách hàng.
Đăng nhập
Không có tài khoản? Đăng ký
Quên mật khẩu
Vui lòng nhập địa chỉ email của bạn. Bạn sẽ nhận được một mật khẩu mới qua email.
