Hiện tại những người dân thuộc 700 hộ gia đình liên quan đến mua bán chuyển nhượng đất và nhà bằng giấy tay, xây dựng không phép trên đất nông nghiệp phân lô nói trên đều chưa được tiến hành hành họp dân, thông báo về chính sách bồi thường.

Vì sao Trạm trộn bê tông của Công ty Cổ Phần Xây Dựng Thương Mại Dịch Vụ Đại Lộc Phát xây dựng trái phép, xả thải gây ô nhiễm môi trường trong suốt thời gian dài mà vẫn chưa bị xử lý gây bức xúc trong dư luận?

Liên quan dự án Khu dân cư theo quy hoạch tại Phường Phước Tân, Tp.Biên Hòa, mới đây, UBND tỉnh Đồng Nai đã gửi văn bản phản hồi thông tin cho Người Đưa Tin.

Thời điểm năm 2012, UBND Tp.Biên Hòa phê duyệt chấp thuận đầu tư cho Dự án Khu dân cư theo quy hoạch tại phường Phước Tân là không đúng thẩm quyền.

Thời gian qua, tình trạng phân lô bán nền trái phép trên đất nông nghiệp diễn ra phổ biến ở khắp các địa phương thuộc tỉnh Đồng Nai, đặc biệt là ở phường Phước Tân (TP Biên Hòa, Đồng Nai). Là địa bàn tập trung nhiều nhà máy, xí nghiệp, công xưởng, lượng công nhân những người có nhu cầu cấp thiết về nhà ở nên đất phân lô với giá rẻ rất hút khách. Do đó, không chỉ các khu đất trồng cây lâu năm được hạ bỏ và “phủ kín” bằng những ngôi nhà mới mà ngay cả những khu đất trồng lúa ngập trũng cũng trở thành miếng “bánh thơm” của các đầu nậu.

Theo quy định của Luật Đất đai 2013, muốn chuyển đổi từ đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp phải được phép của cơ quan nhà nước có thẩm quyền. Theo quy định của Luật Xây dựng 2014, muốn đầu tư xây dựng nhà kho, nhà xưởng thì bắt buộc phải lập dự án và cũng theo Luật Xây dựng thì trước khi tổ chức thi công xây dựng công trình, chủ đầu tư phải được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp phép xây dựng… Tuy nhiên, tại Phước Tân (Biên Hòa, Đồng Nai) lại đang diễn ra những điều trái ngược bởi người ta không cần thực hiện những điều này vẫn có thể vô tư xây dựng hàng loạt các công trình nhà kho, nhà xưởng, đáng nói là xây dựng trên chính các thửa đất nông nghiệp thuần túy.

Chưa được cơ quan chức năng cấp phép xây dựng, chưa chuyển đổi mục đích sử dụng đất, chưa có đánh giá tác động môi trường nhưng công ty Đại Lộc Phát lại ngang nhiên xây dựng nhà điều hành, lắp ráp trạm trộn bê tông hoạt động giữa thanh thiên bạch nhật gây ô nhiễm môi trường trong khu vực đô thị…

Để thành lập hoạt động trạm trộn bê tông cần phải thực hiện những thủ tục pháp lý theo quy định của pháp luật, phù hợp với quy hoạch xây dựng đô thị, quy hoạch sử dụng đất của địa phương. Nếu không có đầy đủ hồ sơ pháp lý mà đã đi vào hoạt động thì doanh nghiệp sẽ bị xử phạt tùy theo từng hành vi và mức độ vi phạm.