Việc chuyển nhượng căn hộ khi chưa được cấp sổ hồng thực chất nó lại là “chuyển nhượng hợp đồng mua bán”. Vậy việc chuyển nhượng sao cho chuẩn chỉnh và hợp pháp.

Mới đây, Phó chủ tịch UBND TP.HCM Bùi Xuân Cường đã chấp thuận đề xuất của Sở Tài nguyên - Môi trường về phân định thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sổ hồng), xác nhận thay đổi vào giấy chứng nhận đã cấp.

Mới đây, UBND TP Biên Hòa đã có báo cáo gửi UBND tỉnh Đồng Nai, Thanh tra tỉnh và Sở TN&MT về việc xác minh nguồn gốc đất đã cấp 73 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ hồng) trước kia thuộc Hợp tác xã (HTX) Dịch vụ sản xuất nông nghiệp Gò Me (gọi tắt là HTX Gò Me).

Đất chưa được cấp sổ hồng nhưng phát sinh tranh chấp xảy ra khá phổ biến trên thực tế bởi hoạt động mua bán tay, không đảm đảm tính pháp lý. Trong trường hợp này, nhiều người dân không biết phải gõ cửa cơ quan nào để được xử lý tranh chấp.

Căn cứ vào các quy định pháp luật hiện hành, Sở Tài nguyên và Môi trường cấp tỉnh hoàn toàn có thể thực hiện được thủ tục cấp sổ hồng cho condotel.

Không ít dự án chung cư trên địa bàn TP Hà Nội đến nay vẫn bị "treo" sổ hồng do chủ đầu tư chưa khắc phục xong vi phạm, chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính…

UBND TP.Hà Nội vừa có văn bản trả lời kiến nghị của cử tri về đề nghị xem xét, giải quyết những khó khăn, vướng mắc để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các hộ tại chung cư HH, phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai.

Một nhóm người từ TP.HCM làm giả giấy hồng rồi vờ mua nhà, đất để đánh tráo lấy giấy thật rồi mang đi chuyển nhượng, cầm cố chiếm đoạt hàng chục tỉ đồng. Đến khi chủ đất phát hiện thì hợp đồng chuyển nhượng, thế chấp tài sản đã qua nhiều người ngay tình khác nhau.