Chưa thấy ở đâu như Đồng Nai từ đồng trũng đến núi cao, đầu nậu xâu xé, lấp suối, cuốc nguyên cả quả đồi phân lô, bán nền rầm rộ như vậy. Cũng chưa thấy ở đâu, công trình sai phép, bị chính quyền “sờ gáy” thì chấp hành, sửa lấy lệ. Bao năm qua, những công trình xây dựng trái phép vẫn “trơ gan cùng tuế nguyệt”. Có thể kể đến thực trạng tại khu đất thuộc tờ bản đồ 98 các thửa 155,156,159, phường Tam Phước.

Không chỉ trục lợi trên đất nông nghiệp, đất lúa mà các đầu nậu ở Tam Phước sẵn sàng phân lô, bạt bay những quả đồi chỉ với mục đích phân lô, bán nền, bằng những chiêu trò mà không phải ai cũng đủ tỉnh táo để nhận ra mình đang bị lừa. Bạt nguyên quả đồi để san lấp mặt bằng, vẽ sơ đồ phân lô trên giấy, rao bán để trục lợi đang là thực trạng diễn ra tại tờ bản đồ 98, thửa 155, 156, 159 phường Tam Phước.

Tiếp tục với chiêu thức quen thuộc mượn Quyết định 25 để tách thửa hàng ngàn mét vuông đất nông nghiệp sau đó làm đường, kéo điện nhằm phục vụ cho việc phân lô, bán nền, xây dựng trái phép. Tuy không có gì mới mẻ, nhưng thực trạng này lại đang tiếp diễn tại các thửa đất thuộc tờ 73, phường Tam Phước, thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai. Việc làm này không chỉ phá nát quy hoạch địa phương mà còn để lại nhiều huệ lụy xấu cho toàn xã hội.

Chán thu gom đất nông nghiệp phân lô bán nền, hiện nay các đầu nậu, kết hợp với cò mồi, chủ sử dụng đất “cuốc bay quả đồi”, san phẳng mặt bằng, lập "dự án giả" phân lô trên giấy, làm hạ tầng kéo điện làm đường… là những gì đang diễn ra tại các thửa 156, 155, 159 tờ bản đồ 98 của các ông Trần Bính Trọng và Nguyễn Bá Danh là chủ sử dụng đã gạt phăng quả đồi lập sơ đồ phân thành gần 100 nền có diện tích từ 100-250m2 bán giấy tay với giá 280 đến 380 triệu/ nền tùy vào vị trí và diện tích…