Theo Horea, tình thế rất khó khăn hiện nay của thị trường bất động sản có một số điểm tương đồng, nhưng cũng có điểm khác biệt so với thời điểm “tiền khủng hoảng” đã dẫn đến thị trường bất động sản bị “khủng hoảng đóng băng” trong giai đoạn 2008- 2013.
Theo TS. Lê Xuân Nghĩa, phần lớn giao dịch bất động sản trong 2 năm qua đều là giao dịch của nhà đầu tư, ít giao dịch mua để ở.
Theo các chuyên gia, những rắc rối trong thủ tục hành chính là một trong những nguyên nhân dẫn đến việc thị trường bất động sản không hấp thụ được vốn. Nhiều dự án bất động sản không giải ngân được do vướng mắc thủ tục hành chính. Doanh nghiệp có tiền cũng không biết đổ về đâu khi dự án chưa thông suốt.
Dự báo thị trường bất động sản trong thời gian tới sẽ đối diện với khó khăn, đặc biệt là những người mua với nhu cầu ở thực. “Từ bây giờ cho đến cuối năm, thị trường sẽ không có gì thay đổi: nguồn cung thiếu, giá bán duy trì mức cao, tính thanh khoản chậm", TS. Sử Ngọc Khương nhận định.
239 dự án bất động sản du lịch ở 15 tỉnh, thành với khoảng 170,000 căn hộ, tổng giá trị khoảng 30 tỉ USD, đang gặp vướng mắc vì pháp lý chưa đầy đủ.
Việc mạnh tay hơn trong siết tín dụng bất động sản có thể khiến thị trường gặp khó, thậm chí xuất hiện những biến tướng. Người mua cũng lao đao trong việc tiếp cận nhà ở.
“Cò” đất thu gom đất nông nghiệp, phân lô bán nền sau đó thổi giá đất để trục lợi... gây nhiễu loạn thị trường ở Gia Lai. Cơ quan chức năng tỉnh này đã đề nghị công an vào cuộc làm rõ các hành vi vi phạm pháp luật.
Không có tài khoản? Đăng ký
Vui lòng nhập địa chỉ email của bạn. Bạn sẽ nhận được một mật khẩu mới qua email.