Công ty TNHH MTV Phát triển nhà Lộc An (viết tắt là công ty nhà Lộc An) có trụ sở chính tại lầu 3, E167, đường D9, phường Thống Nhất, thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai do bà Phạm Thị Kim Ngọc Bình làm đại diện theo pháp luật. Công ty nhà Lộc An là chủ đầu tư của dự án nhà ở cao tầng kết hợp thương mại dịch vụ tại phường Thống Nhất, thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai.
Năm 2018, công ty nhà Lộc An được UBND tỉnh Đồng Nai cấp quyết định chủ trương đầu tư dự án “Nhà ở cao tầng kết hợp thương mại dịch vụ” với quy mô khoảng 1.447,4m2 thuộc thửa đất số 25, tờ bản đồ 41 nằm tại đường Võ Thị Sáu, phường Thống Nhất, thành phố Biên Hòa. Theo UBND thành phố Biên Hòa cho biết, nguồn gốc của thửa đất này do Hợp tác xã dịch vụ sản xuất nông nghiệp Gò Me (viết tắt là HTX Gò Me) quản lý.
Sau khi được cấp quyết định chủ trương đầu tư dự án, công ty nhà Lộc An được Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai cấp giấy phép quy hoạch để lập dự án đầu tư xây dựng. Theo đó, dự án được cấp phép quy hoạch xây dựng với chiều cao tối đa không quá 108 mét (từ 20 đến 26 tầng).
Năm 2019, UBND thành phố Biên Hòa đã lập kế hoạch thu hồi đất, điều tra, khảo sát, đo đạc, kiểm đếm đối với dự án nêu trên. Theo đó, UBND thành phố Biên Hòa đề nghị Sở TN&MT tỉnh Đồng Nai trình UBND tỉnh ban hành thông báo thu hồi đất. Tuy nhiên, do khu đất được chấp thuận đầu tư dự án có nguồn gốc do HTX Gò Me quản lý nên Sở TN&MT đã trả hồ sơ để rà soát lại nguồn gốc, đối tượng sử dụng đất.
Mặt khác, từ năm 2018 UBND tỉnh Đồng Nai đã có văn bản chỉ đạo các Sở, ngành, địa phương tổ chức kiểm tra việc sử dụng đất, UBND thành phố Biên Hòa đã tiến hành thanh tra việc quản lý, sử dụng đất của HTX Gò Me. Qua thanh tra được biết, quá trính quản lý, sử dụng đất của HTX Gò Me tồn tại nhiều sai phạm. Chẳng hạn như thiếu trách nhiệm trong quản lý danh sách cụ thể diện tích đất do xã viên đóng góp, tự ý cho thuê, cho mượn đất trái pháp luật, …
Hiện nay, dự án còn nhiều thủ tục pháp lý về đất đai, môi trường chưa được hoàn thiện, chưa được UBND tỉnh giao đất đất, cho thuê đất để thực hiện dự án. Hiện trạng khu đất để thực hiện dự án vẫn đang để trống.
Hình ảnh khu đất dự án "Nhà ở cao tầng kết hợp thương mại dịch vụ" do công ty TNHH MTV Phát triển nhà Lộc An làm chủ đầu tư nằm kế bên cửa hàng cây kiểng 'Anh Mười'.
Mặt tiền khu đất dự án thuộc một phần diện tích thửa 25 tờ 41, tọa lạc đường Võ Thị Sáu, phường Thống Nhất, TP. Biên Hòa, Đồng Nai.
Dự án "Nhà ở cao tầng kết hợp thương mại dịch vụ" do công ty nhà Lộc An làm chủ đầu tư có mặt tiền với hạ tầng giao thông (vỉa hè, đường Võ Thị Sáu) rộng rãi, thông thoáng.
