Hàng loạt dự án "khủng" bị thu hồi
UBND tỉnh Bình Dương vừa ban hành quyết định thu hồi đối với 11 dự án bất động sản (BĐS) trên địa bàn bị “treo” suốt nhiều năm vì chậm tiến độ triển khai hoặc chủ đầu tư yếu kém. Cụ thể, các dự án BĐS trên địa bàn tỉnh Bình Dương bị thu hồi chủ trương gồm:
Dự án Khu dân cư thu nhập thấp Hoà Lân tại phường Thuận Giao, TX Thuận An do Công ty TNHH MTV Thương mại dịch vụ Roma Bình Dương làm chủ đầu tư; dự án Khu chung cư Trường Lâm tại phường Bình An (TX Dĩ An) do Công ty TNHH SX và TM Trường Lâm làm chủ đầu tư; dự án Khu nhà ở cán bộ - công nhân viên tại phường Tân Đông Hiệp (TX Dĩ An) do Công ty TNHH Thương mại xây dựng công nghiệp Nhật Hoa làm chủ đầu tư; dự án Khu căn hộ S.Home – Bình Dương tại phường Bình Chuẩn (TX Thuận An) do Công ty TNHH Tập đoàn Đông Dương làm chủ đầu tư;
Dự án Khu đô thị thương mại và dịch vụ dân cư tại phường Phú Thọ (TP Thủ Dầu Một) do Công ty cổ phần BĐS U&I làm chủ đầu tư; dự án Khu đô thị thương mại dịch vụ Phước Lộc Thọ tại phường Hoà Lợi, TX Bến Cát do Công ty cổ phần thương mại Đá Đỏ làm chủ đầu tư; dự án Khu nhà ở cán bộ - công nhân viên tại phường Tân Hiệp (TX Tân Uyên) do Công ty TNHH Sản xuất – Thương mại Dịch vụ Môi trường Việt Xanh làm chủ đầu tư; dự án Khu nhà ở Quỳnh Tiên tại phường Bình An (TX Dĩ An) do Công ty TNHH TMDV và Đầu tư xây dựng Quỳnh Tiên làm chủ đầu tư;
Dự án Khu đô thị Hill Land 19 tại phường Khánh Bình (TX Tân Uyên) do Công ty TNHH Đầu tư Thương mại dịch vụ Phương Thành Công làm chủ đầu tư; dự án Khu nhà ở thương mại An Thành tại phường Tân Phước Khánh (TX Tân Uyên) do Công ty TNHH MTV Xây dựng BĐS An Thành làm chủ đầu tư và Dự án phát triển nhà ở độc lập (nhà ở xã hội) tại phường Tân Bình (TX Dĩ An) do Doanh nghiệp tư nhân Liên Châu làm chủ đầu tư.
Trong số các dự án bị thu hồi có 3 dự án tại thị xã Thuận An và thị xã Dĩ An bị thu hồi trong năm 2017, 4 dự án tại TP.Thủ Dầu Một, thị xã Thuận An, thị xã Bến Cát, thị xã Tân Uyên bị thu hồi trong năm 2018.
Từ đầu năm 2019 tới nay, UBND tỉnh Bình Dương đã thu hồi chủ trương đầu tư đối với 4 dự án. Theo UBND tỉnh Bình Dương, hiện nay toàn tỉnh có 381 dự án phát triển nhà ở đã và đang đầu tư xây dựng, là một trong những tỉnh có số lượng dự án về bất động sản lớn trên cả nước. Riêng trong 5 tháng đầu năm 2019, đã có tới 17 dự án đầu tư phát triển nhà ở được chấp thuận chủ trương đầu tư.
Tuy nhiên, trên thực tế có nhiều dự án sau khi xin chủ trương đầu tư xây dựng thì để xảy ra những lùm xùm về đất đai, chủ đầu tư không đủ năng lực dẫn đến việc các dự án bị “treo” nhiều năm.
7 doanh nghiệp BĐS vi phạm đất đai bị bêu tên
Cũng liên quan đến các dự án BĐS trên địa bàn, Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) tỉnh Bình Dương cũng vừa ký thông báo công khai 7 doanh nghiệp có vi phạm trong việc sử dụng đất đai.
Cụ thể, các doanh nghiệp vi phạm đất đai tại những dự án có diện tích rất lớn như: Khu dân cư Lai Hưng có diện tích 30,74ha; dự án khu đô thị thương mại dịch vụ Lai Hưng có diện tích 92,65ha tại xã Lai Hưng, huyện Bàu Bàng của Công ty Cổ phần Vĩnh Quang (địa chỉ tại số 8 khu dân cư Bình Phú, đường số 1, phường 11, quận 6, TP HCM). Thời điểm kiểm tra năm 2017, Sở TN&MT tỉnh Bình Dương đã chỉ ra sai phạm của chủ đầu tư, chậm triển khai dự án và cho gia hạn 24 tháng kể từ ngày 1/4/2019 để thực hiện dự án.
Ngoài ra, một dự án “khủng” có diện tích hơn 2.342.303m2 tại xã Lai Hưng, huyện Bàu Bàng cũng chậm triển khai sau nhiều năm là của Công ty TNHH San Miguel Pure Foods (VN) (địa chỉ ấp Cầu Sắt, xã Lai Hưng, huyện Bàu Bàng). Sở TN&MT tỉnh Bình Dương đã cho đơn vị này gia hạn thêm 24 tháng kể từ ngày 31/12/2018 để thực hiện dự án.
Bên cạnh đó, Sở TN&MT tỉnh Bình Dương cũng công khai một số dự án của các doanh nghiệp: Công ty Cổ phần Kỹ nghệ Gia Súc (420 Nơ Trang Long, phường 13, Bình Thạnh, TP. HCM), dự án có diện tích hơn 308.280,0m2 tại thị trấn Lai Uyên, Bàu Bàng; Công ty Cổ phần may Sài Gòn 3 (47 đường 13, Hiệp Bình Phước, Thủ Đức, TP HCM) dự án có diện tích hơn 53.273,0m2 tại xã Phú Chánh, Thị xã Tân Uyên; Công ty Cổ phần Kỹ nghệ Long Việt (Khu phố Chiêu Liêu, phường Tân Đông Hiệp, thị xã Dĩ An, Bình Dương), dự án có diện hơn 33.231,0m2; Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Đức Lợi (địa chỉ tại số 83, Bình Thọ, Thủ Đức, TP.HCM), dự án chung cư cao tầng Metro Tower tại phường Đông Hòa, Dĩ An có diện tích hơn 6.631,0m2; Công ty TNHH Tsung Chang Industries (VN) (địa chỉ tại Khánh Hội, Tân Phước Khánh, Tân Uyên), dự án có diện tích hơn 4.948,0m2.
Các dự án trên đều được Sở TN&MT tỉnh Bình Dương cho gia hạn thêm 24 tháng kể từ thời điểm xử lý sai phạm để chủ đầu tư thực hiện dự án. Đến nay, Sở TN&MT Bình Dương công khai 21 tổ chức vi phạm trong việc sử dụng đất đai lên cổng thông tin điện tử.
