An Khê
Cảnh báo từ báo cáo tài chính của Capitaland Tower!!!!
Được biết đến là chủ đầu tư của dự án tháp văn phòng đắt giá Marina Central Tower, Capitaland Tower đang đối mặt với những vấn đề tài chính nghiêm trọng nào???
Báo cáo 6 tháng đầu năm 2025 vừa công bố cho thấy một bức tranh đáng lo ngại:
Lỗ "siêu khủng": Công ty ghi nhận lỗ sau thuế 2.732,8 tỷ đồng, tăng đột biến so với mức lỗ chỉ 38 tỷ đồng cùng kỳ năm trước. Con số này bào mòn vốn chủ sở hữu, đẩy chỉ số này âm sâu tới 7.046 tỷ đồng.
Vốn chủ sở hữu của Công ty đã chuyển từ âm 4.448 tỷ đồng sang âm 7.046 tỷ đồng. Vốn đầu tư của chủ sở hữu cũng giảm nhẹ từ 2.070 tỷ đồng xuống còn 2.020 tỷ đồng, cho thấy có thể đã có động thái rút vốn hoặc tái cơ cấu vốn. Tình trạng vốn âm ngày càng nặng cho thấy Công ty đang hoạt động dựa hoàn toàn vào nợ vay và tài sản không còn đủ để bù đắp các khoản nợ phải trả.
Khả năng thanh toán bất ổn, hệ số sinh lời âm
Bên cạnh gánh nặng lỗ, Capitaland Tower còn chứng kiến sự giảm đáng kể của nợ phải trả, từ 22.066 tỷ xuống còn 14.514 tỷ đồng.
Do đó, hệ số nợ phải trả trên tổng tài sản đã tăng từ 1,25 lần lên 1,94 lần, cho thấy cứ mỗi 1 đồng tài sản, Công ty lại có gần 2 đồng nợ. Nguy hiểm hơn, hệ số nợ phải trả trên vốn chủ sở hữu của Capitaland Tower cũng đã thay đổi từ âm 4,96 lần sang âm 2,06 lần.
Hệ số nợ phải trả trên tổng tài sản lên tới 1,94 lần và hệ số nợ trên vốn chủ sở hữu vẫn âm 2,06 lần, cho thấy Công ty đang sống chủ yếu dựa vào nợ vay.
Khả năng sinh lời gần như bằng không: Mọi chỉ số sinh lời đều giảm.
Hệ số lợi nhuận sau thuế trên tổng tài sản chỉ ở mức âm 0,37%, phản ánh việc hoạt động kém hiệu quả.
Tuy nhiên, có một điểm sáng nhỏ: Hệ số thanh toán ngắn hạn đã được cải thiện từ 0,57 lên 2,43 lần.
#CapitalandTower #MarinaCentralTower #BatDongSan #TaiChinh #NhaDauTu