Dự án Dragon Pearl thực chất là Khu dân cư Đức Hòa Đông do Công ty CP BĐS Đức Hòa Đông làm chủ đầu tư; Công ty CP TV&ĐT Bến Thành, Công ty CP ĐT BĐS Phúc Thịnh làm đơn vị phát triển và phân phối độc quyền. Điều đáng nói, dự án này đang trong quá trình xây dựng cơ sở hạ tầng, chưa đủ điều kiện kinh doanh theo quy định của pháp luật.