Minh Vy

2022-12-15 11:30:00

Có nên đầu tư 500 triệu đồng thuê nhà phố cho thuê lại?

Hiện thời điểm vàng để thuê bất động sản cho thuê đã qua, nhà đầu tư mới có nguy cơ lỗ nặng nếu chỉ nhập cuộc với tâm lý chắc thắng.

Tôi có 500 triệu đồng tích lũy, ấp ủ muốn khởi nghiệp bằng hình thức thuê nhà để cho thuê lại cuối năm nay hoặc đầu năm sau. Thời gian thuê dự kiến kéo dài trong 5 năm tới. Tôi nhắm đến nhà phố hẻm xe hơi khu vực quận Phú Nhuận vì đây là nơi sầm uất và quãng đường di chuyển khá thuận tiện về các quận trung tâm 1, 3, Bình Thạnh.

Xin chuyên gia tư vấn giúp tôi thời điểm này có phù hợp để đầu tư thuê nhà rồi cho thuê lại hay không? Tôi nên chọn căn nhà như thế nào và phải chuẩn bị những bước thủ tục gì, cân nhắc bao nhiêu loại chi phí, lập bài toán kinh doanh ra sao để vừa đạt hiệu quả có lãi, vừa ít rủi ro? Xin cảm ơn!

Mỹ, Bình Thạnh, TP HCM