Tại sao cá nhân với cá nhân khi giao dịch bất động sản (BĐS) phải thực hiện công chứng, còn tổ chức là doanh nghiệp kinh doanh BĐS với cá nhân lại không? Điều này có nguy cơ tiềm ẩn nhiều rủi ro về pháp lý cho người mua nhà và thực tế đã chứng minh khi có xảy ra tranh chấp, người mua nhà luôn yếu thế.

Gần một tháng trở lại đây, nhịp công việc của chị H, công chứng viên phòng công chứng trên địa bàn Q.9 (cũ, nay là Tp.Thủ Đức, Tp.HCM) khá bận rộn. Trong đó, hồ sơ mua bán, chuyển nhượng đất đai tăng mạnh khiến chị không có thời gian nghỉ ngơi như trước đó.

Chắc nhiều người thấy lạ "Hợp đồng đặt cọc công chứng" ( HDDCCC) là ra phòng công chứng ký thì có gì mà bẫy ở đây. Nhưng mà không cái bẫy này toàn bộ bất lợi đều nằm ở người bán còn người mua là nắm đằng cán hết.

Bộ Tư pháp có Công văn số 489 gửi Sở Tư pháp các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương và Hiệp hội Công chứng viên Việt Nam về việc chống thất thu thuế trong hoạt động chuyển nhượng bất động sản.

Năm 2011, tôi có mua một thửa đất ở Huyện Củ chi, Tp Hcm với giá là 4,7 tỷ. Thửa đất này mặt tiền rất đẹp nhưng nằm trong khu dân cư vẫn thưa người nên vẫn bỏ hoang. Lúc đó gia đình tôi vẫn sinh sống ngoài Hà Nội.

UBND TPHCM giao Công an TPHCM yêu cầu lực lượng công an TP.Thủ Đức, quận huyện phối hợp chặt chẽ, kịp thời với các tổ chức hành nghề công chứng, cơ quan thực hiện chứng thực trong việc xử lý đối tượng giả mạo giấy tờ, chủ thể.

Câu chuyện: Tũn bán cho Tèo 1 lô đất trị giá 1 tỷ đồng, theo như lý thuyết thì 2 bên sau khi xem xong giấy tờ sẽ tiền hành đặt cọc rồi hẹn ngày ra phòng công chứng ký hợp đồng mua bán và thông thường thì thuế của bên nào bên đó tự chịu.