Theo Kinh tế môi trường phản ánh, ngày 27/9/2021, Chủ tịch UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu Nguyễn Văn Thọ đã ký văn bản gửi Công an tỉnh, Sở KH&ĐT, UBND TP.Bà Rịa, UBND thị xã Phú Mỹ đề nghị kiểm tra một số dự án của Công ty cổ phần Đầu tư Phát triển địa ốc Vạn Tín Phát đang làm chủ đầu tư trên địa bàn.
Quy hoạch dự án Khu nhà ở Suối Nhum do Công ty cổ phần Đầu tư Phát triển địa ốc Vạn Tín Phát ở tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu.
Theo đó, ông Thọ đề nghị Công an tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu có ý kiến đối với trường hợp xin chủ trương đầu tư dự án Khu nhà ở Suối Nhum tại xã Tóc Tiên, thị xã Phú Mỹ (có liên quan đến ông Lại Minh Phương, người đại diện theo pháp luật của Công ty cổ phần Đầu tư Phát triển địa ốc Vạn Tín Phát).
Bản đồ quy hoạch chi tiết dự án khu nhà ở Suối Nhum
Đầu tháng 8/2021, UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu có văn bản chấp thuận chủ trương cho Công ty cổ phần Đầu tư Phát triển địa ốc Vạn Tín Phát lập thủ tục nhận chuyển nhượng góp vốn bằng quyền sử dụng đất của các hộ gia đình, cá nhân để thực hiện dự án Khu nhà ở Suối Nhum.
Dự án này có diện tích khoảng 7,33 ha. Công ty cổ phần Đầu tư Phát triển địa ốc Vạn Tín Phát phải chủ động liên hệ với các Sở, ngành liên quan và địa phương để hoàn thành các thủ tục theo quy định.
UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đề nghị việc sử dụng đất sau khi góp vốn bằng quyền sử dụng đất phát đúng quy hoạch xây dựng, kế hoạch sử dụng đất phải đúng mục đích đã được phê duyệt.
Tuy nhiên, đến tháng 6/2021, có nhiều thông tin trên báo chí phản ánh tình trạng một số hộ dân có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khi thực hiện giao dịch mua, bán mới phát hiện ra khu đất của mình đang nằm trong khu đất có dự án Khu nhà ở Suối Nhum.
Họ không biết Công ty cổ phần Đầu tư Phát triển địa ốc Vạn Tín Phát là công ty nào, cũng chưa từng làm việc với đại diện doanh nghiệp này để thỏa thuận góp vốn hay đền bù giải phóng mặt bằng để dự án Khu nhà ở Suối Nhum được thực hiện.
Như trường hợp mua, bán 2 thửa đất của ông Trần Văn Cường và vợ là Hoàng Thị Thu Hà (ngụ TP.Vũng Tàu), khi các cá nhân ra đo đạc lại hiện trạng thực tế thì được biết 2 thửa đất trên được nằm trong dự án 7,33 ha mà Công ty cổ phần Đầu tư Phát triển địa ốc Vạn Tín Phát xin chủ trương để làm Khu nhà ở Suối Nhum.
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và bản đồ vị trí khu đất của ông Cường và bà Hà nằm trong dự án Khu nhà ở Suối Nhum.
Chủ đất đều khẳng định, không biết gì về Công ty cổ phần Đầu tư Phát triển địa ốc Vạn Tín Phát, cũng như không có ai trao đổi gì về 2 thửa đất trên đang đứng tên cá nhân của mình.
Các hộ dân đều đang bất ngờ và không hiểu sao đất cá nhân mình lại đang nằm trong quỹ đất xin dự án khu nhà ở Suối Nhum.
Ngoài ra, UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu cũng giao UBND TP.Bà Rịa làm rõ việc Công ty cổ phần Đầu tư Phát triển địa ốc Vạn Tín Phát có vi phạm trong triển khai thực hiện dự án Trung tâm Văn hóa thông tin tỉnh - giai đoạn 2 tại phường Hưng Long.
Công văn UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu chấp thuận chủ trương dự án khu nhà ở Suối Nhum của Công ty Vạn Tín Phát
UBND TP.Bà Rịa phải báo cáo UBND tỉnh hướng xử lý, đồng gửi Sở KH&ĐT tổng hợp.
Công Ty Cổ Phần Đầu Tư - Phát Triển - Địa Ốc Vạn Tín Phát thành lập ngày 26/10/2005 (có trụ sở tại thành phố Vũng Tàu, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu) với mã số thuế là 3500719091, ngành nghề đăng ký kinh doanh là: Khai thác đá, cát, sỏi, đất sét; Sản xuất dầu, mỡ động, thực vật; Sản xuất tinh bột và các sản phẩm từ tinh bột; Sản xuất sản phẩm dầu mỏ tinh chế;… Người đại diện pháp luật Công ty là ông Lại Minh Phương.
Ngoài ra, ông Lại Minh Phương còn là người đại diện nhiều công ty khác, như: Công ty Cổ phần Tư vấn kỹ thuật RI Z.O.N; Công ty TNHH Bất động sản Hoàn Kim; Công ty TNHH Lê Chíc; Công ty TNHH Xây dựng Thương mại và Dịch vụ Đại Toàn;…
