Là địa phương phát triển mạnh về công nghiệp - thương mại - dịch vụ nên khu vực trung tâm TP.Biên Hòa thu hút động người dân đến sinh sống, dẫn đến hạ tầng quá tải. Do đó, giãn dân từ nội ô đến vùng ven trung tâm TP.Biên Hòa sẽ giảm bớt áp lực về nơi ở và hạ tầng kỹ thuật.