Dự án KCN Phong Phú (huyện Bình Chánh, TPHCM) do Công ty Cổ phần KCN Phong Phú (Công ty Phong Phú) làm chủ đầu tư. Ngày 25/12/2017, Công ty Phong Phú và Công ty TNHH Đầu tư Kinh doanh Phát triển Thương mại Dịch vụ TMT (Công ty TMT), ký kết hợp đồng thuê và bảo vệ quản lý tài sản số T39.
Tại Khoản 5.1, Điều 5 về Quyền và nghĩa vụ bên thuê ghi rõ: “Được tự do kinh doanh, cho thuê hoặc hợp tác kinh doanh trên khu đất đã được bên cho thuê giao cho bảo vệ trông coi, quản lý theo đúng chức năng và quy định pháp luật”.
Trụ sở Công ty KCN Phong Phú
Ngày 12/01/2018, Công ty TMT đã ký kết hợp đồng hợp tác kinh doanh với Công ty TNHH Tư vấn và Đầu tư GTP (Công ty GTP) thời hạn 3 năm.
Ngày 14/8/2018, Công ty Phong Phú và Công ty TMT tiến hành ký biên bản thanh lý hợp đồng. Trong khi đó, hợp đồng giữa Công ty TMT và Công ty GTP vẫn còn hiệu lực và Công ty GTP vẫn chưa trả lại toàn bộ mặt bằng đã ghi nhận theo hiện trạng mặt bằng ban đầu để thanh lý. Thế nhưng, ngay sau khi thanh lý hợp đồng với Công ty TMT, Công ty Phong Phú đã tiến hành ký kết hợp đồng hợp tác kinh doanh với một doanh nghiệp khác dẫn tới những lùm xùm tranh chấp hợp đồng.
Hợp đồng thuê bảo vệ và quản lý tài sản giữa Công ty KCN Phong Phú và Công ty TMT
Liên quan tới vấn đề này, mới đây đại diện chủ đầu tư dự án là Công ty Phong Phú đã lên tiếng. Theo đó, chủ đầu tư không biết việc Công ty TMT có ký hợp đồng kinh tế với Công ty GTP. Đến khi Công ty Phong Phú thanh lý hợp đồng với Công ty TMT, Công ty GTP mới tiến hành đòi quyền lợi, tranh chấp hợp đồng. Vì vậy, đây chỉ là vấn đề giữa Công ty GTP và Công ty TMT, Công ty Phong Phú không liên quan và không có trách nhiệm phải giải quyết tranh chấp này.
“Hiện Công ty Cổ phần KCN Phong Phú cũng đã thanh lý hợp đồng với tất cả các đơn vị ký kết khai thác, bảo vệ tại Dự án KCN Phong Phú và đang chờ kết luận thanh tra từ cơ quan chức năng”, đại diện Công ty Phong Phú cho biết thêm.Trao đổi với báo chí, đại diện Công ty Phong Phú luôn nhấn mạnh, vì doanh nghiệp này không ký kết hợp đồng với Công ty GTP và không hề biết doanh nghiệp này có hợp đồng quản lý, bảo vệ tại dự án nên Công ty Phong Phú không có nghĩa vụ phải làm việc với Công ty GTP.
Hợp đồng hợp tác kinh doanh giữa Công ty TMT và Công ty GTP
Tuy nhiên, tại kết luận biên bản làm việc ngày 21/01/2019 về việc giải quyết hợp đồng tranh chấp giữa Công ty GTP, các doanh nghiệp đang thuê đất và Công ty Phong Phú, ông Trần Minh Trí – đại diện Công ty Phong Phú xác nhận sẽ ghi nhận ý kiến của các bên về vụ việc, đồng thời có ý kiến báo cáo lãnh đạo để giải quyết các vấn đề trên. Vậy, Công ty Phong Phú không biết hay đang né tránh trách nhiệm?
Liên quan tới Dự án KCN Phong Phú, Sở Xây dựng TPHCM cho biết, Công ty Cổ phần KCN Phong Phú đã sử dụng đất sai mục đích, tự ý ký hợp đồng cho phép các tổ chức, cá nhân khai thác mặt bằng tại phần đất thực hiện dự án để kinh doanh, sau đó các tổ chức, cá nhân này lấn chiếm thêm, xây dựng trái phép, gây mất mỹ quan, mất an ninh trật tự tại dự án. Điều này dẫn đến khả năng khiếu nại, tố cáo, tranh chấp hợp đồng giữa các đơn vị…
Theo CL&XH
