Minh Vy
Nên đầu tư 30 - 40 tỷ cho biệt thự biển còn thời hạn 34 năm?
Có quá nhiều câu hỏi được đặt ra khi đầu tư vào bất động sản nghỉ dưỡng.
Mức giá cho mỗi căn biệt thự khoảng 30 – 40 tỷ, condotel khoảng 3 – 4 tỷ, nhưng thời hạn sử dụng còn lại của dự án chỉ khoảng 34 năm. Giới đầu tư cho rằng, bất động sản sở hữu có thời hạn sẽ mất giá dần theo thời gian còn lại, nên bài toán đầu tư khó đảm bảo hiệu quả.
Ngoài ra, loại hình bất động sản nghỉ dưỡng sở hữu có thời hạn đến nay vẫn vướng mắc trong việc cấp sổ đỏ. Khi khách hàng không có cuốn sổ đỏ trong tay thì liệu dự án có bị chủ đầu tư mang đi thế chấp hay không là điều khó kiểm soát. Rủi ro có thể xảy ra là ngân hàng siết nợ dự án thì khách hàng sẽ mất nhà, chỉ còn giữ lại hợp đồng trên giấy với chủ đầu tư.
Trên đây là dự án Le Palmier Hồ Tràm từng chào bán thất bại nhiều năm trước với tên gọi là Parami Hồ Tràm. Với bối cảnh hiện nay, liệu đây có phải cơ hội để đầu tư ?
Cre: Hieu CT