Tại thời điểm cuối năm 2020, nợ phải trả tại Tập đoàn Phúc Sơn lên đến 5.814 tỷ đồng, cao gấp 2,9 lần vốn chủ sở hữu và chiếm 74,6% tổng nguồn vốn. Đáng chú ý, báo cáo tài chính Tập đoàn không ghi nhận đồng nợ vay nào dù trong năm công ty phát sinh hợp đồng tín dụng tại BIDV – Chi nhánh Vĩnh Phúc.
Khởi nguồn từ việc vay cá nhân 800.000.000 VNĐ có thế chấp sổ đỏ và làm hợp đồng giả cách để làm tin, một hộ dân ở Long An đang đứng trước nguy cơ "táng gia bại sản" một phần nhờ vào sự tắc trách trong quá trình ký giải ngân, tiến hành thẩm định, nhận thế chấp tài sản của Phó giám đốc ngân hàng Agribank chi nhánh Long An
Mặc dù có nhiều rủi ro nhưng tình trạng mua nhà đất thế chấp ngân hàng vẫn đang diễn ra khá phổ biến. Tuy nhiên lợi thế của nhà đất thế chấp là không nằm trong quy hoạch hoặc vướng vấn đề pháp lý tranh chấp
Khối tải sản thế chấp vay cá nhân với lãi xuất 10%/ tháng được lập hợp đồng giả cách với nội dung chuyển nhượng thửa đất 163 cho bà Quyên công chứng số: 15917 ngày 12/11/2020 và hàng tháng đóng lãi suất cho bà Quyên số tiền là 8.000.000 đồng đối với khoản vay 800.000.000 đồng. Không hiểu bằng cách nào đó đã được nằm gọn trong ngân hàng Agribank – chi nhánh Bắc Đức Hòa (Long An) với mức giải ngân lên tới 5,7 tỉ đồng.
Hàng loạt ngân hàng lớn như Agribank, VietinBank, Vietcombank... liên tục phát đi thông báo về việc thu giữ và bán đấu giá tài sản đảm bảo của các khoản nợ xấu là bất động sản tại TPHCM có giá trị hàng chục tỷ đồng để thu hồi nợ.
Nhằm làm tăng tính minh bạch của thị trường bất động sản, bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của các bên, chống thất thu ngân sách nhà nước và góp phần phòng, chống rửa tiền,... Việc thanh toán qua ngân hàng khi giao dịch bất động sản là cần thiết.
Dưới đây là 4 cách kiểm tra xem nhà đất có đang bị thế chấp ngân hàng hay không, giúp người mua hạn chế tối đa rủi ro không đáng có.
Không có tài khoản? Đăng ký
Vui lòng nhập địa chỉ email của bạn. Bạn sẽ nhận được một mật khẩu mới qua email.