Ngày 26/12, Thanh tra TPHCM cho biết vừa có thông báo kết luận thanh tra về việc quản lý, sử dụng đất đai tại dự án xây dựng khu nhà ở Tân An Huy (xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè, TPHCM) do Công ty CP xây dựng và kinh doanh nhà Tân An Huy làm chủ đầu tư.
Tiền Phong thông tin, Thanh tra TPHCM cho biết thời kỳ thanh tra theo thời gian thực hiện dự án, các vụ việc phát sinh có liên quan đến nội dung thanh tra. Kết quả thanh tra phát hiện nhiều sai phạm trong việc quản lý, sử dụng đất đai tại dự án này. Cụ thể, có nhiều thiếu sót, sai phạm trong việc việc quản lý, sử dụng đất, đầu tư xây dựng theo quy hoạch; thực hiện nghĩa vụ đối với nhà nước;…
Công ty Tân An Huy được giao chủ đầu tư dự án khu nhà ở Tân An Huy (xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè, TPHCM) tuy nhiên chậm trễ trong việc thực hiện dự án. Đại diện pháp luật đã chết từ năm 2017 nhưng đến thời điểm thanh tra công ty vẫn chưa cử người đại diện theo pháp luật. Ngoài ra, công ty xây dựng 14 căn nhà tại khu thấp tầng trong dự án không đúng quy hoạch được duyệt.
Tại khu đất cao tầng của dự án, Công ty TNHH Nam Sài Gòn Residences đã ký các “thoả thuận đặt cọc” từ thời điểm tháng 10/2016 với cam kết là chủ đầu tư dự án trước khi được UBNN TPHCM chấp thuận chủ trương đầu tư và công nhận là củ đầu tư dự án khu nhà ở là hành vi bị cấm theo quy định.
Ngoài ra, công ty đã thực hiện thi công ép cọc đại trà trước khi được cấp phép xây dựng là hành vi xây dựng không phép. Trách nhiệm trên thuộc về Tổng giám đốc Công ty TNHH Nam Sài Gòn.
Liên quan đến các sai phạm trên của công ty, Thanh tra TPHCM xác định Thanh tra Sở Xây dựng và phòng cấp phép không phát hiện công trình thi công không phép; UBND huyện Nhà Bè và xã Phước Kiển cũng không kiểm tra, xử lý việc xây dựng không phép của Công ty TNHH Nam Sài Gòn. Việc này các đơn vị quản lý đã không thực hiện đúng trách nhiệm được giao về quản lý nhà nước trong lĩnh vực xây dựng.
Bên cạnh đó, dự án khu nhà ở Tân An Huy được TPHCM giao đất để xây dựng khu y tế (từ năm 2005) tuy nhiên đến ngày thanh tra chủ đầu tư không triển khai thi công xây dựng, việc này gây lãng phí nguồn lực về đất đai của nhà nước, vi phạm pháp luật đất đai.
Công ty Tân An Huy còn nợ ngân sách nhà nước với số tiền gần 155 tỷ đồng. Chi cục thuế huyện Nhà Bè tiếp nhận tiền chậm nộp từ công ty nhưng không thực hiện kiểm tra, đối chiếu dẫn đến thất thu ngân sách nhà nước hơn 5,2 tỷ đồng tại thời điểm phát sinh. Thanh tra TPHCM xác định là thiếu trách nhiệm trong việc thực hiện nhiệm vụ được giao.
Trong thời hạn thanh tra chưa đủ thời gian để kiểm tra nghĩa vụ tài chính đối với nhà nước của các Công ty có liên quan như Công ty Hải An, Công ty Indochina, VPF, Nhân Phúc Đức liên quan đến các khoản thu nhập từ nhận tiền phạt, chuyển nhượng vốn, góp vốn thành lập pháp nhân liên quan đến các phần đất tại dự án nên cần tiếp tục kiểm tra làm rõ và xử lý các sai phạm (nếu có) theo quy định.
Trách nhiệm quản lý nhà nước tại dự án trên, Thanh tra TPHCM chỉ ra thuộc về Sở Tài nguyên và Môi trường, UBND huyện Nhà Bè. Hai đơn vị này không có văn bản yêu cầu Công ty Tân An Huy kê khai đăng ký và báo cáo tình hình thực hiện dự án; không tổ chức kiểm tra theo dõi, đôn đốc công ty trong quá trình triển khai dự án là chưa thực hiện chức trách, nhiệm vụ được giao.
Từ các sai phạm trên, Chủ tịch UBND TPHCM đã có kết luận chỉ đạo giao Thanh tra TPHCM, các sở ban ngành có liên quan và UBND huyện Nhà Bè khẩn trương thực hiện đúng chức trách, nhiệm vụ và kiểm điểm làm rõ trách nhiệm của từng cá nhân, tổ chức có thiếu trách nhiệm, sai sai phạm có liên quan.
Giao Thanh tra TPHCM có văn bản yêu cầu Công ty Tân An Huy nghiêm túc thực hiện nộp ngân sách nhà nước, chấp hành nghiêm các quy định pháp luật, khẩn trương cử người đại diện theo pháp luật, báo cáo tiến độ thực hiện dự án…
Đồng thời, yêu cầu tổng giám đốc Công ty Nam Sài Gòn Residences chịu trách nhiệm về tình trạng xây dựng không phép, sai phép nếu tiếp tục xảy ra tại dự án.
Trước đó, Người Lao Động thông tin thanh tra TP.HCM đã chỉ ra nhiều sai phạm trong công tác điều hành, xử lý đơn thư của người dân tại UBND huyện Nhà Bè. Đặc biệt, công tác trật tự xây dựng xảy ra nhiều vi phạm nghiêm trọng. Trong đó có đến 4 công trình xây dựng không phép và lấn rạch quy mô diện tích hơn 1.000 m2. Cụ thể, cơ sở tập gym Tuấn Nguyễn, Công ty TNHH Cơ khí Xây dựng Minh Trí, Công ty CP Khoa học Công nghệ Nông nghiệp Anh Đào, công trình hạ tầng thửa đất số 05, tờ bản đồ số 20, xã Long Thới.
Nhiều công trình dù phát hiện không phép nhưng UBND cấp xã không lập biên bản xử phạt hành chính. Thậm chí đã có biên bản ghi nhận xây dựng không phép nhưng công trình không được UBND cấp xã ra quyết định xử phạt hành chính và áp dụng biện pháp cưỡng chế.
Thanh tra TP.HCM chỉ đích danh xã Long Thới có 14 công trình, xã Phước Kiển có 19 công trình dù có quyết định cưỡng chế nhưng không bắt buộc tháo dỡ, để tồn tại nhiều năm.
