Phải phát hành trái phiếu từ năm 2019 và đi vay từng khoản tiền nhỏ (vài tỷ) nhưng Công ty con của Sơn Kim Land vẫn ôm hàng chục tỷ đồng đi cho vay tín chấp.
Nhiều năm trở lại đây, các doanh nghiệp BĐS đang lợi dụng sơ hở để lách luật, huy động vốn trái phép, khi mà dự án chưa được khởi công. Dự án The 9 Stellars đang được Sơn Kim Land rao bán cũng rơi vào tình trạng tương tự, dự án chưa khởi công xây dựng nhưng chủ đầu tư đã rao bán căn hộ.