Trảng Dài – Đồng Nai: Ngang nhiên xây dựng hơn 20 căn hộ “lụi” trên đất rừng sản xuất

Tại khu đất chuyên trồng rừng sản xuất rộng 11785m2 thuộc tờ 2 thửa 148 do ông Nguyễn Văn Thành đứng tên chủ sử dụng. Mục đích sử dụng là đất rừng sản xuất hiện đang quy hoạch đất trồng cây lâu năm theo quyết định công bố quy hoạch số 4738/QĐ-UBND ngày 27/12/2017.

 “Khu đất này trước kia là của ông Trần Văn Lình, sau đó ông Lình mới chuyển nhượng lại cho ông Thành. Từ khi ông Thành nhận chuyển nhượng khu đất này đã có những biến đổi chóng mặt, ban đầu là đầu tư đường đi nội bộ, sau đó mở bán công khai giấy tay, sổ chung với giá 4 tỷ vị trí mặt tiền đường Nguyễn Khuyến, 1.8 – 2 tỷ các lô vị trí bên trong. Đến thời điểm hiện tại đã bán xong và những người mua lô nền nơi đây người thì hiện tại đã xây nhà để ở kẻ thì lại xây dựng sau đó tiếp tục bán kiếm lời. Không hiểu sao các lô nền đất nông nghiệp mà lại bán được giá cao như vậy và cũng không biết bằng cách nào mà người ta có thể xây được rất nhiều nhà trên đất rừng sản xuất.” Bà H. một người dân sống gần khu đất nói.

Theo chuyên viên tiếp thị nhà đất tên D.: “1000m2 đất nông nghiệp tại Trảng Dài nói chung và tại những nơi khác nói riêng sau khi chừa diện tích làm đường thì sẽ phân được khoảng 8 lô”. Như vậy, với diện tích hơn 1ha kể trên hiện khu đất này đã được ông Thành phân chia thành 94 lô nền và bất ngờ thu về khoảng 270 tỷ đồng (chỉ tính ở mức giá bán trung bình theo lời bà H).

Đáng nói là hiện nay tại khu đất này đã có hơn 20 căn nhà từ cấp 4 đơn giản đến biệt thự sang trọng đã được đưa vào sử dụng, bên cạnh đó cũng có 3 căn nhà mới đang trong quá trình hoàn thiện. Mới nhìn, không ai có thể tượng tượng ra đây là đất nông nghiệp chuyên trồng rừng sản xuất mà sẽ nhầm tưởng là một khu dân cư nào đó xây dựng hợp pháp trên đất ở.

Do vậy, hơn lúc nào hết dư luận đang rất mong chờ một câu trả lời thỏa đáng. Chính quyền địa phương phường Trảng Dài liệu đã biết hay chưa về hành vi phân lô bán nền trái phép, đặc biệt là việc xây dựng nguyên một khu dân cư ngoài pháp luật tại tờ 2 thửa 148. Và trong đó cần làm rõ có hay không việc tiếp tay, ngó lơ cho những sai phạm bởi 1 hay 2 căn nhà trên đất nông nghiệp thì có thể cho rằng người ta xây “chui” nên chính quyền không thể kiểm soát nhưng đằng này sai phạm đã rành rành cả một khu phố được xây lụi với hơn 20 căn nhà đồ sộ nhưng vẫn hiên ngang tồn tại từng ngày.

Nếu chính quyền không mạnh tay hơn trong công tác xử lý, chấn chỉnh vấn nạn phân lô bán nền thì tình trạng xây nhà không phép trên đất nông nghiệp tại Trảng Dài sẽ ngày một khó kiểm soát bởi tâm lý đám đông “người này làm được người kia ắt sẽ noi theo” dần dần tại Trảng Dài sẽ có vô số các khu dân cư tư phát như thửa 148 tờ 2 kể trên, phá nát quy hoạch địa phương và để lại nhiều hệ lụy xấu cho toàn xã hội.