Trảng Dài: Làm sao để có thể xây “lụi” biệt phủ trên đất nông nghiệp?

Tại phường Trảng Dài, việc các công trình trái phép được xây “lụi” trên đất nông nghiệp đã không còn lạ lẫm. Nhưng để xây dựng nguyên một căn biệt thự hoành tráng ngay trên đất nông nghiệp có nhiều người qua lại giữa thanh thiên bạch nhật thì không phải ai cũng có “bản lĩnh” để làm. Chỉ với việc quây kín tôn “che mắt thiên hạ” chủ các khu đất này đã có thể tha hồ xây dựng. Chỉ trong một thời gian ngắn, những căn biệt thự đồ sộ sẽ ‘hiện hình trước sự’ “ khâm phục” của nhiều người.

Đơn cử như căn biệt thự mọc lên trên khu đất trồng cây lâu năm có diện tích 621,4m2 tại tờ bản đồ số 7, thửa 349 do ông Nguyễn Văn Tuấn là chủ sử dụng. Hiện nay khu đất vẫn đang là đất nông nghiệp chưa được chuyển mục đích sử dụng. Nhưng thực tế, xung quanh thửa đất đã được rào tôn cao gần tới 5m và bên trong bức tường rào tạm “mỏng manh” này là công trình xây dựng căn biệt thự đang trong giai đoạn hoàn thiện với thiết kế 1 triệt 2 lầu.

Còn tại thửa 313 tờ bản đồ số 9 có diện tích 3.213,2m2 đất trồng cây lâu năm do bà Nguyễn Thị Thanh Vân là chủ sử dụng, bà Vân cũng kịp theo bước các “đàn anh” sử dụng chiêu quây kín tôn bên ngoài, bên trong xây dựng biệt thự. Chỉ đến khi chủ sử dụng tháo bỏ hàng tôn bên ngoài thì căn biệt thự hoàn thiện đến từng chi tiết và nhanh chóng được đưa vào sử dụng.

Theo chân ông H, một người dân sống cũng là cò đất có tiếng ở Trảng Dài, ông H đã giới thiệu về một căn biệt thự được cho là có độ hoành tráng và quy mô bậc nhất trên tuyến đường 768 phường Trảng Dài nằm trên thửa đất số 402, tờ bản đồ số 8 có diện tích 233,6m2 thuộc loại đất trồng cây hàng năm. Lời ông H nói qủa không ngoa khi tận mắt chứng kiến căn biệt thự mới thấy được sự tráng lệ với thiết kế 1 triệt 2 lầu, mái tam giác.

Tiếp tục men dọc trục đường 768, tại thửa số 301, tờ bản đồ số 9 có diện tích 138m2 cũng là đất trồng cây lâu năm nhưng chủ sử dụng đã quây tôn xây dựng hình thành lên những căn biệt thự với độ hoành tráng và “không đụng hàng” nhau. Hiện nay căn biệt thự đang trong giai đoạn được chủ đất “vén màn” tôn để “diện kiến” với thiên hạ trong vùng. Nếu không được cò H. giới thiệu đây là đất nông nghiệp thì nhiều người sẽ cho rằng mình đang đi lạc vào thiên đường biệt thự nào đó mà không phải là xây dựng trái phép

Rào tôn không chỉ là lá chắn cho những căn biệt thự xây dựng trái phép mà “nó” còn là một công cụ không thể thiếu trong việc xây dựng công trình trên đất nông nghiệp. 

Như vậy, thay vì phân lô bán nền, nay các đầu nậu nâng tầm chỉ cần có tiền và vài mảnh tôn mỏng manh là các “đại gia” đã có thể xây dựng thành công những biệt phủ trên đất nông nghiệp chỉ trong chớp nhoáng. Khi hàng tôn được tháo dỡ là lúc những căn biệt thự “oai phong” đứng trước sự chứng kiến của hàng nghìn người qua lại.