Mèo mun
Vẫn loạn "nạn" phân lô, bán nền tràn lan tại Lâm Đồng
Tình trạng các cá nhân, doanh nghiệp đứng ra tổ chức phân lô bán nền trên nền đất nông nghiệp, bất chấp quy định pháp luật đang xuất hiện tràn lan tại Lâm Đồng. Thậm chí có những kịch bản tương tự như Alibaba khi mà cá nhân, tổ chức đua nhau thu gom đất nông nghiệp sau đó chuyển mục đích sử dụng đất, tự tách thửa rồi công khai chào bán
Ngày 13/11/2020, Trang TTĐT Tổng hợp Cafef.vn có bài viết Phân lô, bán nền tràn lan tại Lâm Đồng dẫn lại từ chuyên trang Tri Thức Trẻ.
Nội dung cho biết: Thời gian qua, trên địa bàn tỉnh Lâm Đồng xuất hiện nhiều tờ rơi quảng cáo và thông tin trên mạng xã hội Facbook, Zalo… về việc môi giới buôn bán đất nền tự phân lô gắn mác khu nghỉ dưỡng tại một số huyện ở Lâm Đồng.UBND huyện Lâm Hà, tỉnh Lâm Đồng vừa có văn bản 1551/UBND -TNMT ngày 11/11/2020 chỉ đạo UBND các xã, thị trấn, phòng Tài nguyên Môi trường, văn phòng đăng ký đất đai huyện tăng cường quản lý, chấn chỉnh tình trạng phân lô, bán nền trái quy định.
Theo UBND huyện Lâm Hà, thời gian gần đây, xuất hiện nhiều tờ rơi quảng cáo và thông tin trên mạng xã hội Facbook, Zalo… về việc môi giới buôn bán đất nền tự phân lô gắn mác khu nghỉ dưỡng, dự án đầu tư để thu hút người mua tại một số huyện, thị trấn trên địa bàn tỉnh Lâm Đồng. Riêng địa bàn huyện Lâm Hà, qua rà soát tại các xã Đông Thanh, Gia Lâm, Mê Linh, thị trấn Nam Ban (cụm Nam Ban), Phúc Thọ, Tân Hà (cụm Tân Hà) đang có dấu hiệu xuất hiện tình trạng nêu trên. Việc phân lô, chuyển nhượng không phù hợp sẽ phá vỡ quy hoạch, gây áp lực về vấn đề môi trường, kéo theo nhiều hệ luỵ liên quan đến khiếu kiện, khiếu nại, an ninh trật tự và an toàn xã hội.
Để giải quyết hồ sơ, thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất, tách thửa, chuyển nhượng đúng quy định và tăng cường quản lý, chấn chỉnh tình trạng phân lô, bán nền trái phép, vi phạm pháp luật về đất đai.
UBND huyện Lâm Hà chỉ đạo UBND các xã, thị trấn tổ chức kiểm tra, phát hiện và xử lý kịp thời, nghiêm cấm các trường hợp tự ý xây nhà trên đất nông nghiệp, tự ý mở đường, múc đất san gạt mặt bằng, xây dựng công trình hạ tầng trái phép trên địa bàn quản lý. Kiên quyết yêu cầu tổ chức, cá nhân khắc phục nguyên trạng khu đất. Trường hợp không chấp hành thì tổ chức cưỡng chế theo quy định. Định kỳ trước ngày 25 hàng tháng báo cáo tổng hợp các trường hợp vi phạm về đất đai về UBND huyện để theo dõi, chỉ đạo.
UBND huyện Giao Phòng Tài nguyên Môi trường tăng cường tham mưu công tác quản lý nhà nước về đất đai, tổng hợp kết quả xử lý của các địa phương, tham mưu UBND huyện chỉ đạo chấn chỉnh, xử lý trách nhiệm trong công tác quản lý đất đai.
Đồng thời, giao Phòng Kinh tế và Hạ tầng tham mưu xử lý vi phạm về xây dựng trái phép hạ tầng trên các khu đất tự phân lô theo chức năng, nhiệm vụ được giao.
Tăng cường công tác quản lý Nhà nước trong lĩnh vực quy hoạch xây dựng, cấp phép xây dựng và thị trường bất động sản, đảm bảo việc xây dựng công trình, nhà ờ phù hợp quy hoạch, đáp ứng điều kiện về cơ sở hạ tầng kỹ thuật, thúc đẩy phát triển đô thị và nông thôn. Quản lý chặt chẽ hoạt động đầu tư, kinh doanh bất động sản trên địa bàn huyện, hướng dẫn người dân và tổ chức thực hiện giao dịch đất đai, nhà ở theo đúng quy định.
Mới đây nhất ngày 3/4/2021, Báo Xây dựng có bài viết: Lâm Đồng xuất hiện loạt "ông trùm" phân lô bán nền kiểu Alibaba
Nếu cafef.vn nhắc tới huyện Lâm Hà, thì Báo Xây dựng nhắc tới huyện Di Linh và TP Bảo Lộc nổi lên tình trang các nhân, doang nghiệp thu gom đất nông nghiệp sau đó xin chuyển đổi mục đích sử dụng, tự tách thửa rồi chào bán công khai, mặc cho người mua tiền vẫn mất mà nhà thì không có khả năng xây vì vướng pháp lý
Ngay sau khi bài viết được đăng tải Công ty cổ phần đầu tư và phát triển BĐS Khải Hưng đã có văn bản khiếu nại vì có thông tin bài viết chưa chính xác. Theo văn bản này thì có nhiều thông tin phóng viên báo chưa tìm hiểu kỹ dẫn đến có nhiều hiểu lầm
Dưới đây là nội dung công văn
Ngay sau đó Báo Xây dựng cũng đã có bài viết đính chính lại nội dung thông tin mà công ty Khải Hưng cung cấp nhằm làm rõ thông tin chưa thỏa đáng gây hiểu lầm cho doanh nghiệp.
