Song Toàn
7 dự án bất động sản nào được UBND TP.HCM đưa ra bàn 'giải cứu'?
Điểm chung của các dự án này là đã được cấp phép từ lâu nhưng vướng thủ tục pháp lý nên phải dừng triển khai. Trong 7 dự án này có 2 dự án của Novaland gồm: Dự án Khu chung cư Cô Giang, số 100 Cô Giang, phường Cô Giang, quận 1 đã được TP.HCM giao đất, Sở Xây dựng TP.HCM cấp phép xây dựng. Nhưng vẫn đang gặp một số khó khăn.
Còn dự án 30,2ha phường Bình Khánh, TP. Thủ Đức Công ty TNHH Phát triển Quốc tế Thế kỷ 21 làm chủ đầu tư cũng đã gặp trúc trắc từ lâu.
Ngày 11/12/2020, UBND TP.HCM ban hành quyết định hủy chủ trương chuyển đổi khu 30,2 ha Bình Khánh từ dự án nhà ở tái định cư sang dự án nhà ở thương mại. Đến ngày ngày 16/12/2020, UBND TP.HCM ban hành quyết định chấm dứt giao khu đất 30,2ha phường Bình Khánh cho Công ty Thế kỷ 21.
Phía Công ty Thế kỷ 21 đã từng đề nghị UBND TP.HCM xem xét chấp thuận cho công ty được tiếp tục triển khai dự án nhà ở thương mại do khu đất có nguồn gốc tự bồi thường.
Tương tự là dự án Khu trung tâm thương mại và căn hộ cao cấp đường Bến Nghé (Asiana Riverside), phường Tân Thuận Đông, quận 7 do Công ty TNHH Gotec Việt Nam làm chủ đầu tư. Dự án có diện tích 10.076,6m2, gồm 2 block, cao 21 tầng với khoảng 500 căn hộ.
Ngày 27/8/2018, UBND TP.HCM có quyết định chấp thuận đầu tư dự án, nhưng đến nay dự án vẫn chưa hoàn thành.
Trong khi đó, dự án Khu liên hợp TDTT và dân cư Tân Thắng (Celadon City), phường Tân Kỳ, quận Tân Phú, diện tích 90,8ha. Ban đầu, dự án này được UBND TP.HCM giao cho Công ty CP địa ốc Sài Gòn Thương Tín (Sacomreal) làm chủ đầu tư. Tuy nhiên, hơn 2 năm khi chấp thuận cho nhà đầu tư này thực hiện, khu đất đã được chuyển đổi mục đích sử dụng và chính thức thuộc về Gamuda Land.
Về dự án này, từ năm 2017, dự án này đã bị "đứng hình" sau khi Thanh tra Chính phủ kiến nghị thu hồi 514 tỷ đồng bởi hàng loạt sai phạm. Phía Gamuda Land cho biết, do kiến nghị của Thanh tra Chính phủ nên UBND TP.HCM đã yêu cầu các Sở, ban, ngành không thực hiện cấp giấy phép xây dựng, chuyển nhượng dự án, làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở cho các hộ dân tại dự án…
