Tòa nhà căn hộ cho thuê Saigon Apartments tọa lạc tại địa chỉ 2K Hồ Xuân Hương (phường 6, quận 3, TP.HCM) trước đây được biết đến do Công ty TNHH Phát triển Địa ốc Minh Mẫn (Công ty Địa ốc Minh Mẫn) quản lý.
Công ty Minh Mẫn được thành lập được thành lập từ tháng 12/2001. Trước tháng 6/2018, công ty này có vốn điều lệ 13,3 tỷ đồng gồm hai cổ đông sáng lập là: bà Nguyễn Thị Cẩm Phượng (Cam Phuong Nguyen Blackmore) sở hữu 95% và ông Nguyễn Anh Vũ sở hữu 5%.
Sau tháng 6/2018, Công ty Minh Mẫn có bước tăng vốn điều lệ lên 20 tỷ đồng. Đây cũng là thời điểm cổ đông Nguyễn Anh Vũ thoái vốn, người nhận chuyển nhượng 5% cổ phần từ ông Vũ là ông Nguyễn Ngôn Hải.
Thế nhưng, đến tháng 1/2019, Công ty Minh Mẫn bất ngờ có quyết định giải thể doanh nghiệp. Lý do được đưa ra là thanh lý hợp đồng hợp tác kinh doanh giữa doanh nghiệp này và Công ty Norfolk Property Group Pty Limited.
Được biết, lô đất số 2K Hồ Xuân Hương, phường 6, quận 3, được UBND TPHCM cấp ngày 29/06/1996; Hồ sơ gốc số 2202/96-SCT/BS; Đăng ký thay đổi ngày 30/08/2000 và ngày 05/02/2002 tại Sở Địa chính và Nhà đất TPHCM.
Còn lô đất số 107/61-63, Trương Định, phường 6, quận 3, được UBND TPHCM cấp ngày 23/10/1996; Hồ sơ gốc số 4250/96- SCT/BS; Đăng ký thay đổi ngày 12/07/2005 và đăng ký thay đổi tài sản gắn liền với đất ngày 13/02/2007 tại Trung tâm thông tin tài nguyên môi trường và Đăng ký nhà đất TPHCM.
Nhiều dấu hỏi được đặt ra khi Công ty Minh Mẫn của bà Nguyễn Thị Cẩm Phượng giải thể đó là tòa nhà căn hộ cho thuê Saigon Apartments, cũng như nhà đất tại số 107/61-63 Trương Định (phường 6, quận 3) TPHCM sẽ do ai quản lý?
Theo tìm hiểu của PV, từ ngày 11/5/2018, Công ty Minh Mẫn đã chuyển nhượng hai bất động sản trên theo Hợp đồng mua bán nhà ở và chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở số 005138 và 005139.
Sau khi chuyển nhượng hai bất động sản trên, ngày 10/7/2018, bà Nguyễn Thị Cẩm Phượng cùng ông Nguyễn Ngôn Hải đã lập ra một công ty mới là Công ty TNHH bất động sản An Huy có vốn điều lệ 20 tỷ đồng. Công ty này có mô tuýp giống như công ty Minh Mẫn trước đây.
