Được chuyển nhượng dự án sử dụng đất thuê trả tiền hàng năm không?
Câu hỏi: Chào Luật sư, xin hỏi đối với dự án sử dụng đất thuê trả tiền thuê hàng năm thì có được phép chuyển nhượng dự án không? Quy định của pháp luật hiện hành về vấn đề này như thế nào?
Liên quan việc chuyển nhượng vốn Nhà nước tại Sonadezi: Khối tài sản 11,4 tỷ đồng bị 'bỏ quên'?
Khối trường học 5 tầng trị giá 11,4 tỷ đồng thuộc trường Cao đẳng công nghệ và quản trị Sonadezi (Trường Cao đẳng Sonadezi) được hình thành phần lớn từ vốn Nhà nước, tuy nhiên khi định giá tài sản trước khi đem chuyển nhượng vốn cho tư nhân, nhà trường đã “bỏ sót” tài sản này.
'Bỏ quên' khối tài sản trị giá hơn 11 tỉ đồng khi chuyển nhượng vốn Nhà nước
Chỉ đến khi Sở Tài chính tỉnh Đồng Nai vào cuộc kiểm tra, vụ việc không đưa khối trường học 5 tầng trị giá hơn 11 tỉ đồng, được hình thành phần lớn từ vốn Nhà nước vào định giá tài sản trước khi đem chuyển nhượng vốn cho tư nhân xảy ra tại trường Cao đẳng công nghệ và quản trị Sonadezi (trường Cao đẳng Sonadezi) mới được chỉ đạo xử lý…
Người dân 'đòi' sổ đỏ dự án Khu đô thị The Viva City
Mới đây, hàng trăm người dân mua đất trong Khu đô thị The Viva City ở xã Giang Điền (H.Trảng Bom) đã yêu cầu chủ đầu tư chuyển nhượng lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) của nhiều lô đất thuộc dự án. Trong đó có những lô đất người dân đã mua từ cách đây 5-10 năm.
Bình Dương: Công ty TNHH Sản xuất ô tô JRD – Việt Nam chuyển nhượng đất vàng với giá bèo bọt
Khu đất vàng hơn 4000m2 được Công ty Cổ phần Đầu tư Đạt Phước (Công ty Đạt Phước) xây dựng trái phép khu nhà mẫu cho dự án chung cư The Rivana (phường Vĩnh Phú, TP. Thuận An, tỉnh Bình Dương) thực chất là khu đất được nhà nước cho Công ty TNHH Sản xuất ô tô JRD – Việt Nam (Công ty JRD – Việt Nam) thuê làm cơ sở sản xuất kinh doanh. Tuy nhiên sau đó doanh nghiệp này bất ngờ bán lại cho Công ty Đạt Phước với giá vỏn vẹn 7 tỷ đồng.
Siết nhà 'hai giá', tăng thu thuế chuyển nhượng bất động sản hàng nghìn tỷ
Tính chung trong cả nước, năm 2021, số thu thuế thu nhập cá nhân từ chuyển nhượng bất động sản đạt 21 nghìn tỷ đồng, tăng hơn 4,9 nghìn tỷ đồng (tăng 30%) so với năm 2020. Sang năm 2022, chỉ trong 5 tháng đầu năm, kết quả thu thuế thu nhập cá nhân từ chuyển nhượng bất động sản đạt 16 nghìn tỷ đồng, tăng 68,6% so cùng kỳ năm 2021.
Điều kiện chuyển nhượng đất nông nghiệp là gì? Thủ tục ra sao?
Điều kiện chuyển nhượng đất nông nghiệp là những quy định mà người sử dụng đất, thửa đất nông nghiệp phải tuân thủ khi tham gia giao dịch. Luật Đất đai 2013 quy định về điều kiện này thế nào? Thủ tục chuyển nhượng ra sao và có khác với việc chuyển đổi đất nông nghiệp không?
Có thể chuyển nhượng một phần đất nông nghiệp cho doanh nghiệp?
Gia đình bà Nguyễn Thị Hồng Trinh (Đà Nẵng) đang canh tác thửa đất nông nghiệp diện tích 430,1 m2. Năm 2020, thửa đất có 20 m2 nằm trong quy hoạch dự án kinh doanh xăng dầu (dự án có trong kế hoạch sử dụng đất hàng năm của huyện). Doanh nghiệp đã liên hệ với bà Trinh để thỏa thuận chuyển nhượng quyền sử dụng phần đất này.
Siết chặt thu thuế chuyển nhượng bất động sản: Khó khăn khi xác định giá giao dịch thực
Khi áp dụng nhiều giải pháp nhằm chống thất thu thuế, đẩy mạnh sàng lọc các hồ sơ chuyển nhượng nhà đất kê khai giá bán thấp, bên cạnh việc chống thất thu thuế, thì việc xác định giá đúng gặp nhiều bất cập khiến cho tiến trình giải quyết hồ sơ giao dịch nhà đất bị chậm và ách tắc trong thời gian qua.
Tổng cục Thuế thẳng tay tính thuế chuyển nhượng nhà đất, không cần trả hồ sơ khai lại
Theo chỉ đạo của Tổng cục Thuế, cán bộ thuế không được trả lại hồ sơ kê khai thuế chuyển nhượng bất động sản và kéo dài thời hạn giải quyết dù có nghi ngờ "khai gian". Trường hợp phát hiện rủi ro sẽ hậu kiểm sau này...
Người nhận chuyển nhượng 852m2 đất từ Cienco1 nói 'được nhờ đứng tên'
Ông Đặng Văn Đằng, người đứng tên khu đất 852m2 ở TP Pleiku từng thuộc Cienco1-CTCP, cho biết ông chỉ là “người được nhờ đứng tên”.
Siết thuế chuyển nhượng nhà đất: Lúng túng 'giá đúng', nhiều kiểu lách xuất hiện
Nhiều người bán nhà đất thừa nhận khai chưa đúng, phải khai lại với giá cao hơn và thuế nộp nhiều hơn, trong khi không ít người khẳng định đã khai giá đúng nhưng cơ quan thuế vẫn trả hồ sơ hoặc bắt khai lại. Nhiều kiểu lách xuất hiện.
Siết chuyển nhượng thuế bất động sản: Hết thời căn nhà bạc tỷ khai giá 150 triệu đồng
Một căn nhà phố trong ngõ được giao dịch với giá hơn 2 tỷ đồng nhưng khi kê khai trong hồ sơ thuế, mức giá thoả thuận chỉ gần 200 triệu đồng. Với động thái siết thuế chuyển nhượng bất động sản như hiện tại, các giao dịch mua bán yêu cầu phải kê khai giá sát với thực tế.
Lâm Đồng gia hạn lần cuối Dự án Khu thương mại dịch vụ kết hợp nhà ở Phương Nam
Trong thời gian được gia hạn, Doanh nghiệp tư nhân Phương Nam không được chuyển nhượng dự án và sẽ bị thu hồi nếu không thực hiện đúng thời gian cam kết.
Rắc rối khi không tuân thủ hợp đồng chuyển nhượng đất
Mặc dù khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất (QSDĐ) đôi bên đã thực hiện đúng trình tự, quy định pháp luật như: lập hợp đồng mua bán, hợp đồng này được công chứng (chứng thực), đăng ký biến động đất, ra giấy chứng nhận QSDĐ đứng tên người mua.
Đăng nhập
Không có tài khoản? Đăng ký
Quên mật khẩu
Vui lòng nhập địa chỉ email của bạn. Bạn sẽ nhận được một mật khẩu mới qua email.
