Từ tháng 7-2014 (thời điểm Luật Đất đai 2013 có hiệu lực thi hành) đến tháng 4-2023, trên địa bàn TP HCM có 335 dự án nhà ở thương mại với 191.101 căn (căn hộ, nhà ở riêng lẻ) đủ điều kiện cấp sổ hồng.

Trong khi đối chiếu với tiêu chí của IMF, nếu một người dân bình thường cần trên 30 năm làm việc mới mua được một căn hộ ở thì tức bắt đầu có bong bóng bất động sản.

Những năm gần đây, nhu cầu nhà ở tăng mạnh dù thu nhập bình quân đầu người tại Việt Nam không theo kịp tốc độ tăng giá của bất động sản (BĐS). Vì vậy, nguồn cung căn hộ chung cư đang được đầu tư mạnh mẽ để đáp ứng nhu cầu của một lượng lớn khách hàng là các gia đình trẻ với vốn tích lũy ban đầu còn hạn chế.

Theo Bộ Xây dựng, năm 2021 nguồn cung bất động sản, nhà ở đặc biệt là nhà ở dành cho đối tượng thu nhập thấp vẫn còn hạn chế. Trong khi đó, có hàng nghìn căn hộ tồn kho chủ yếu tập trung vào phân khúc căn hộ, nhà ở cao cấp, bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng…

Khi bạn bắt đầu cuộc sống tại chung cư hoặc đang có ý định mua nhà chung cư bạn cần biết dù căn hộ chung cư đã nhận bàn giao nhưng chưa đến ở thì vẫn phải đóng phí dịch vụ căn hộ hàng tháng. Đây là nội dung được chia sẻ trên Nhịp sống kinh tế.

Bộ Xây dựng vừa cho phép tiếp tục xây căn hộ chung cư với diện tích tối thiểu 25 m2, đây sẽ tạo điều kiện cho người dân dễ tiếp cận nhà ở, người lao động cũng có thể mua được căn hộ vừa túi tiền. Song cũng có ý kiến cho rằng nếu không quản lý tốt có thể làm quá tải hệ thống hạ tầng đô thị và xảy ra tình trạng "ổ chuột" trên cao.

Ông Huỳnh Phước Nghĩa, chuyên gia tư vấn cấp cao Công ty tư vấn GIBC, phân tích nhiều căn hộ ở TP.HCM với giá xoay quanh 45 - 50 triệu đồng/m2 thì đại đa số người dân không thể tiếp cận được.

Quỹ đất Sài Gòn ngày càng hẹp, bãi đỗ xe trở thành hàng hiếm khiến không ít người giàu có sở hữu những chiếc ô tô giá trị cũng phải “khóc ròng”. Sài Gòn không thiếu dự án căn hộ được quảng bá rầm rộ về vị trí, tiện ích… nhưng hiếm chủ đầu tư nào “dám” cam kết bãi đỗ xe riêng cho toàn bộ cư dân.