Chung cư là gì?

Batdongsan.com.vn vừa công bố báo cáo về tiêu điểm thị trường bất động sản tháng 5/2022, trong đó đáng chú ý là biến động về giá chung cư.

Trong đề cương luật Nhà ở (sửa đổi), Bộ Xây dựng đề xuất quy định thời hạn sử dụng chung cư chỉ 50-70 năm thay vì lâu dài như trước.

Đó là câu hỏi được quan tâm nhất sau đề xuất áp niên hạn cho nhà chung cư của Bộ Xây dựng.

Giải pháp nhà nước miễn thuế sử dụng đất, giảm thuế vat để giảm giá thành, lãi xuất thấp cho người vay mua nhà, lãi xuất thấp cho chủ đầu tư vay thực hiện dự án đầu tư loại hình này.

Đề xuất của Bộ Xây dựng về áp niên hạn cho các chung cư cũng như cấp sổ hồng cho căn hộ chung cư có thời hạn chỉ từ 50-70 năm đang gây tranh cãi, băn khoăn trong dư luận.

Cần phân định rõ quyền sở hữu là quan điểm của đại diện Savills Việt Nam khi nhắc đến đề xuất quy định thời hạn sử dụng chung cư chỉ từ 50-70 năm thay vì lâu dài như từ trước đến nay (theo đề cương luật Nhà ở (sửa đổi) của Bộ Xây dựng).

Đề xuất giấy chứng nhận cấp cho khách hàng mua căn hộ chung cư sẽ có thời hạn 50, 70 năm thay vì được sở hữu, sử dụng lâu dài như hiện nay trở thành vấn đề được nhiều người quan tâm và bàn thảo. Theo các chuyên gia, với quy định này thì rõ ràng, người mua nhà để ở lại trở thành hợp đồng thuê dài hạn.