Ngày càng xuất hiện tràn lan các bất động sản được rao bán sai sự thật trên mạng xã hội, thậm chí có cả tình trạng “cò đất” làm giá, ăn chênh,...

Sau rất nhiều lịch hẹn bị hủy ngang vì công việc “cò” đất, cuối cùng Dũng “thổ dân” cũng cho tôi một cuộc gặp. Nét hỉ hả lộ rõ trên mặt sau những thương vụ kiếm được “mớ tướng” nhờ môi giới và đầu tư, mua đi, bán lại cả chục mảnh đất, Dũng đã bật mí những điều cần biết khi “ném tiền xuống đất”.

Những chiêu trò quảng cáo của môi giới luôn khiến nhiều người có nhu cầu mua thực rơi vào tình cảnh vừa mất thời gian, vừa mang bực vào mình. Không ít người mua nhà bực bội vì những thông tin rao bán cắt lỗ, giảm sâu quá đà của môi giới trong mùa dịch bởi khi liên hệ hoặc kiểm tra thông tin chéo mới phát hiện ra, giá thực cao hơn tới 50% giá chào bán.

Cùng với đăng tải các thông tin ảo về giá thị trường bất động sản lên các trang mạng, tập đoàn \'cò\' còn tung người đi khắp nơi tạo ra các giao dịch giả, đánh vào tâm lý các nhà đầu tư.

Sau một thời gian tạm lắng, tình trạng 'treo đầu dê bán thịt chó', lừa khách hàng đi các tỉnh giáp ranh TP HCM để bán đất dự án, đất tự phân lô, thu tiền trái phép gần đây tái diễn. Những người nhẹ dạ hoặc lần đầu đi mua nhà đất đã bị sập bẫy các đối tượng, ôm đất tiền tỉ ở nơi 'khỉ ho cò gáy', không biết khi nào mới bán được.

Đầu tháng 3-2021, sau khi có thông tin về đề xuất quy hoạch sân bay lưỡng dụng Téc-ních 500ha (tỉnh Bình Phước) hay sân bay Lai Khê (tỉnh Bình Dương), giá đất quanh khu vực này được \'cò\' đất \'thổi\' tăng chóng mặt. Thế nhưng giá đất chỉ \'sốt\' ảo một thời gian ngắn rồi lao dốc khiến nhiều nhà đầu tư bỏ tiền tỷ \'ôm\' đất đang khóc ròng.

Đất nông nghiệp ở huyện Trảng Bom (tỉnh Đồng Nai) đang được các chủ đầu tư tự ý lập “dự án ma”, cắm mốc, mở đường, rồi phân lô bán nền một cách công khai. “Cò” đất khẳng định chỉ cần chi 3 triệu 'lót tay' cho cán bộ địa phương là sẽ được hỗ trợ giấy tờ, thậm chí được xây nhà để ở. Khi chúng tôi đặt vấn đề pháp lý “đất nông nghiệp có được phép xây dựng nhà ở không”, thì “cò” nói “vô tư”.