Theo Hiệp hội bất động sản TPHCM, có tình trạng doanh nghiệp "xí phần" các dự án quy mô lớn nhưng không triển khai thực hiện do nhiều nguyên nhân, thậm chí có dấu hiệu "đầu cơ" đất đai.

Theo thống kê của Hiệp hội Thị trường Trái phiếu (thống kê của SSC và HNX), rất nhiều doanh nghiệp bất động sản thời gian qua liên tiếp phát hành trái phiếu với lãi suất cao nhằm hút các nhà đầu tư.

Bất cập hiện nay là luật chỉ cho phép hộ gia đình, cá nhân xây dựng nhà ở xã hội riêng lẻ như nhà trọ mà không cho doanh nghiệp làm.

Đồng Nai là tỉnh có trữ lượng khoáng sản lớn ở Đông Nam bộ và nhiều năm nay được khai thác để cung cấp cho thị trường trong tỉnh lẫn ngoài tỉnh, góp phần phát triển kinh tế chung. Để quản lý, khai thác và sử dụng hợp lý nguồn tài nguyên khoáng sản, từ năm 1998, UBND tỉnh đã xây dựng quy hoạch khai thác khoáng sản. Theo từng giai đoạn cụ thể, có quy hoạch thăm dò, khai thác, chế biến và sử dụng khoáng sản một cách hợp lý.

Giá nguyên vật liệu xây dựng không ngừng leo thang cùng với động thái siết vốn tín dụng vào lĩnh vực địa ốc từ ngân hàng… đang khiến các doanh nghiệp bất động sản - xây dựng đứng ngồi không yên.

Theo thông tin từ Sở TN-MT, qua rà soát, trên địa bàn tỉnh có 272 khu đất công do các doanh nghiệp nhà nước cổ phần hóa thuộc 3 tổng công ty là: Tổng công ty Tín Nghĩa, Tổng công ty Công nghiệp thực phẩm Đồng Nai và Tổng công ty Sonadezi quản lý, sử dụng. Đến nay, Sở TN-MT đã tiến hành kiểm tra, khảo sát hiện trạng sử dụng đất của hơn 150 khu đất, trong đó có 96 khu đất không thực hiện khảo sát hiện trạng vì sử dụng đất phù hợp với mục đích sử dụng đất được giao, cho thuê và phương án sử dụng đất khi cổ phần hóa. Trong 272 khu đất công nói trên, có hơn 60 khu đất chưa hoàn thành thủ tục pháp lý nên Sở TN-MT đang hướng dẫn hoàn thiện thủ tục.

Nhận định về việc "siết" cho vay bất động sản, VDSC cho rằng, các chủ đầu tư phụ thuộc nhiều vào vốn vay mà chưa có dự án gối đầu tạo dòng tiền ổn định có thể gặp thách thức. Còn những công ty có khả năng thực hiện dự án tốt và sản phẩm có khả năng hấp thụ cao sẽ ít bị ảnh hưởng hơn.

UBND tỉnh Đồng Nai đã chuyển toàn bộ hồ sơ sang công an để điều tra sai phạm trong việc giao gần 2,3 ha "đất vàng" ở Biên Hòa cho chủ đầu tư không qua đấu giá.