Mới đây, ông Cao Tiến Dũng, Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai đã chủ trì buổi làm việc với TP Biên Hoà, các sở ngành và đơn vị tư vấn về qui hoạch 1/5.000 phân khu B1 TP Biên Hòa.
Đơn vị tư vấn cho biết, phân khu B1 TP Biên Hòa bao gồm toàn bộ phường Trảng Dài và một phần nhỏ phường Hố Nai, có tổng diện tích 1.487 ha và dân số dự kiện 140.000-145.000 người.
Theo đại diện các sở, ngành, hiện trạng phường Trảng Dài thay đổi rất nhiều so với các lần qui hoạch trước. Những khu vực vốn là đất cây xanh, đất công viên, mặt nước… hiện nay dân cư đã ở dày đặc.
Do vậy, một số đề xuất qui hoạch của đơn vị tư vấn như chuyển một phần đất cây xanh thành đất dự án, phân bố các công trình giáo dục, y tế và hệ thống đường giao thông,… cần phải xem xét lại sao cho phù hợp với thực tế.
Chủ tịch UBND tỉnh Cao Tiến Dũng phát biểu chỉ đạo tại cuộc họp. Ảnh Báo Đồng Nai
Theo Chủ tịch UBND tỉnh, đề án qui hoạch còn nhiều vấn đề cần phải được xem xét lại, phù hợp với hiện trạng cư dân của các khu vực, trong đó phải chú ý đến giao thông.
"Đây là vấn đề cần nghiên cứu phân bố hợp lí và phải thực hiện nghiêm bởi có tác động lâu dài tới khu vực.
Các vấn đề như qui hoạch giáo dục, y tế,… cần tham khảo ý kiến của các sở, ngành và khảo sát thực tế để xây dựng qui hoạch phù hợp", Chủ tịch UBND tỉnh kết luận.
Ngoài ra, ông Cao Tiến Dũng cũng yêu cầu cần phải giữ được hồ điều hòa cho khu vực vì đây là rốn của cả vùng phía Bắc TP Biên Hòa.
Theo đó, Chủ tịch UBND tỉnh giao TP Biên Hòa cùng đơn vị tư vấn, các sở, ngành liên quan rà soát lại đồ án qui hoạch, cập nhật tình hình thực tế để có thể đưa ra phương án khả thi nhất trước khi thực hiện những bước tiếp theo.
Cùng ngày, lãnh đạo tỉnh đã xem xét kiến nghị điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500 khu nhà ở cán bộ công nhân viên viên của Công ty CP Lilama 45.1 tại xã Long Tân, huyện Nhơn Trạch.
Dự án nói trên đã được tỉnh phê duyệt và giao đất để thực hiện, tuy nhiên hiện nay, qua rà soát lại, doanh nghiệp nhận thấy việc bố trí đất xây dựng chung cư kết hợp nhà ở cao tầng (9-12 tầng) giáp đường 25B và đường quy hoạch D15 chiếm tỷ lệ lớn, do vậy vượt quá khả năng đầu tư của công ty.
Doanh nghiệp kiến nghị được điều chỉnh một phần diện tích đất chung cư kết hợp thương mại dịch vụ sang đất nhà ở liên kế nhưng vẫn đảm bảo căn hộ chung cư đạt 60% số căn hộ sau khi xây dựng. Bên cạnh đó, điều chỉnh quy mô một số trục đường giao thông trong dự án, hoán đổi một số khu chức năng…, nhưng không làm thay đổi quy hoạch chung đã được duyệt.
Đề xuất nói trên cơ bản được các sở, ngành, huyện Nhơn Trạch đồng ý, do vậy, lãnh đạo tỉnh giao Sở Xây dựng và công ty rà soát, hoàn chỉnh hồ sơ trình tỉnh phê duyệt.
