Theo Dân Việt, dự án Star Tower được quảng cáo ó tổng diện tích hơn 4.000m2 với hơn 280 căn hộ cao cấp toạ lạc tại vị trí đắc địa của TP.Thuận An với giá chỉ từ 1 tỷ đồng/căn hộ.
Dự án được đơn vị phân phối là Công ty cổ phần Đầu tư và Thương mại Hoàng Vinh (Công ty Hoàng Vinh) quảng cáo, tư vấn và trực tiếp đứng ra ký hợp đồng, thoả thuận mua căn hộ bằng hình thức đặt cọc giữ chỗ.
Theo chia sẻ của nhân viên tư vấn, để đặt cọc giữ chỗ mỗi suất 50 triệu đồng, thời gian bàn giao là cuối năm 2022.
Dựa theo hồ sơ pháp lý được cung cấp, dự án nhà ở mới chỉ được phê duyệt quy hoạch tổng mặt bằng 1/500 và chấp thuận chủ trương đầu tư dự án. Hiện chưa có giấy phép xây dựng, không có hợp đồng bảo lãnh của ngân hàng.
Dự án Star Tower hiện nay đang được chuyển nhượng sang cho đơn vị khác. Ảnh: V.D
Trong các văn bản mà các nhân viên cho khách hàng xem thể hiện chủ đầu tư dự án là Công ty TNHH Quốc Vương, tuy nhiên nhân viên bán hàng lại tư vấn chủ đầu tư là Công ty cổ phần Holdings Ngôi Sao Việt.
Điều này cho thấy có thể có sự lập lờ về chủ đầu tư tại dự án Star Tower.
Mặt khác, câu hỏi đặt ra, chủ đầu tư đã hoàn thành các thủ tục pháp lý đầy đủ theo quy định của pháp luật để tiếp nhận và đầu tư dự án hay chưa, khách hàng vẫn chưa rõ.
Bên trong dự án hiện chỉ là bãi đất trống ngổn ngang, chưa có dấu hiệu xây dựng phần móng. Ảnh: V.D
Theo ghi nhận thực tế, bên trong dự án chỉ thi công phần đất bề mặt, phần móng vẫn chưa được triển khai, nhiều máy móc vật tư nằm ngổn ngang...
Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương cho biết, trên địa bàn phường An Phú, TP.Thuận An không có dự án nào được chấp thuận có tên Star Tower, mà chỉ có dự án Khu nhà ở thương mại Quốc Vương do Công ty TNHH Quốc Vương làm chủ đầu tư.
Tuy nhiên, hiện nay Công ty TNHH Quốc Vương đang làm thủ tục chuyển nhượng lại dự án cho công ty khác. Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương chưa có văn bản thông báo cho phép chủ đầu tư dự án Khu nhà ở thương mại Quốc Vương bán nhà hình thành trong tương lai.
Công ty Hoàng Vinh đã tiến hành ký hợp đồng đặt cọc, giữ chỗ với nhiều khách hàng khi dự án đang được chuyển nhượng cho đơn vị khác. Việc khách hàng xuống tiền đầu tư căn hộ tại dự án Star Tower hiện nay không khác gì "ném tiền qua cửa sổ".
Ông Huỳnh Phạm Tuấn Anh - Phó giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương cho biết, Sở chưa cho phép chủ đầu tư dự án Khu nhà ở thương mại Quốc Vương chuyển nhượng cho đơn vị khác. Nên việc các đơn vị phân phối, môi giới tổ chức huy động vốn dưới hình thức giữ chỗ, đặt cọc mua căn hộ tại dự án là có dấu hiệu lừa đảo.
"Chúng tôi sẽ cho thanh tra việc huy động vốn dưới hình thức này, nếu phát hiện sai phạm, sẽ xử lý nghiêm", ông Tuấn Anh nhấn mạnh.
Liên hệ với Công ty TNHH Quốc Vương nhưng mọi liên lạc đều bất thành. Còn đối với Công ty cổ phần Đầu tư và Thương mại Hoàng Vinh, khi chúng tôi liên hệ thì được các nhân viên cho biết trụ sở của công ty đóng tại TP. Hà Nội, văn phòng tại tỉnh Bình Dương chỉ phục vụ việc bán hàng nên không thể cung cấp thông tin.
