Thương Trường thông tin, theo văn bản thông báo của Công ty TNHH đầu tư Bất động sản Tân Bình, trong quá trình sửa chữa, hoàn thiện để khẩn trương bàn giao công trình chậm nhất vào tháng 4/2021 theo chỉ đạo tại Thông báo số 768/TP-VP ngày 15/10/2020 của UBND TP thì công ty đã hoàn thiện tum mái che theo đúng quy định về độ cao tại Quyết định số 44/QĐ-SXD-TĐDA, theo quy chuẩn kỹ thuật của tháng máy để lắp đặt tại hệ thống, phòng điều khiển vận hành thang máy toà nhà.
Tuy nhiên một sai phạm khác về mặt kiến trúc là tầng mái của công trình được phê duyệt cao 5,4 m nhưng trước đây công ty thực hiện chỉ 3m.
Với thực tế hoàn thiện lắp đặt tum thang máy này, hệ thống thang máy mới có thể vận hành tới các căn hộ tầng áp mái, đồng thời việc này cũng không ảnh hưởng đến quyền lợi của các khách hàng, cảnh quan kiến trúc công trình. Nhưng một nhóm khách hàng đã khiếu kiện đến Sở Xây dựng làm ảnh hưởng lớn đến công tác hoàn thiện bàn giao.
Hiện nay, việc hoàn thiện tum mái che thang bị dừng lại và yêu cầu tháo dỡ, hệ thống thang máy công trình từ đó không lắp đặt lại được.
Hơn nữa, công ty cũng cho biết có một nhóm khách hàng khởi kiện, yêu cầu công ty tạm dừng đăng ký, chuyển quyền sở hữu sử dụng, thay đổi hiện trạng tài sản tại thửa đất 32 Hoàng Bật Đạt, phường 15, quận Tân Bình để thi hành án.
Việc yêu cầu của nhóm khách hàng tạm dừng thay đổi trạng thế tài sản đang mâu thuẫn với tinh thần chỉ đạo tại thông báo số 768/VP-TB ngày 15/10/2020 của UBND TP. Thế nên phải đợi sau khi có điều chỉnh quy hoạch mặt bằng và giải quyết với cơ quan thi hành án mới tiếp tục triển khai.
Trước đó, hàng trăm người mua nhà ở tại dự án Tân Bình Apartment khổ sở vì sai phạm xây tăng tầng nên đã trễ hẹn bàn giao nhà 6 năm.
Qua tìm hiểu, năm 2014, dự án tổ hợp nhà ở - nhà ở xã hội Tân Bình Apartment của Công ty TNHH đầu tư bất động sản Tân Bình được phê duyệt gồm 2 block: nhà ở xã hội và thương mại. Quy mô được duyệt cho nhà ở xã hội là 14 tầng, gồm 168 căn hộ.
Tháng 11/2016, UBND TP có công văn 6613 chấp thuận phê duyệt chủ trương điều chỉnh chức năng và chỉ tiêu quy hoạch - kiến trúc theo đề xuất của Sở Quy hoạch - kiến trúc. Theo đó chiều cao tối đa 65m, số tầng tối đa là 18 tầng.
Tuy nhiên khi chưa thực hiện các thủ tục để được cấp phép xây dựng 18 tầng thì chủ đầu tư vẫn triển khai xây block nhà ở xã hội lên 18 tầng nên bị Thanh tra TP và Sở Xây dựng vào cuộc xử lý. Năm 2018, TP đã xử phạt Công ty Tân Bình hơn 1,6 tỉ đồng cho 19 lỗi vi phạm hành chính, buộc "gọt" tầng vi phạm. Đồng thời, TP cũng thu hồi công văn 6613.
