Hiện nay chúng ta đều dễ dàng thấy tên của các chủ đầu tư được gắn trong chủ đề tranh chấp chung cư. Tình trạng không tìm được tiếng nói chung giữa bốn bên chủ đầu tư, ban quản lý, ban quản trị, cư dân ngày càng bùng nổ và các tranh chấp chưa được giải quyết triệt để.

Tranh chấp tại các chung cư là vấn đề tồn tại nhiều năm qua, có những tranh chấp diễn ra dai dẳng, kéo dài và hầu hết bên chịu thiệt là cộng đồng cư dân. Trước thực trạng bùng nổ tranh chấp tại các chung cư trên địa bàn, Sở Xây dựng TP.HCM vừa có hướng dẫn về công tác vận hành, quản lý nhà chung cư. Trong đó nêu rõ trách nhiệm giải quyết của từng sở ngành liên quan.

Sau khi thành lập ban quản trị chung cư, chủ đầu tư có trách nhiệm bàn giao phí bảo trì cho đơn vị này quản lý, sử dụng. Quy định là thế nhưng thực tế nhiều trường hợp phí bảo trì lại trở thành “con tin” của chủ đầu tư.