Anh Nguyễn Hồng Nam mua mảnh đất hơn 1000m2, có công chứng và sang tên bìa 4 đầy đủ. Tuy nhiên, khi cầm sổ đỏ lên đọc kỹ thì thấy ghi có 200m2 đất thổ cư sử dụng lâu dài, còn lại là đất vườn, thời hạn sử dụng đến năm 2035.

Theo Thông tư 09/2021/TT-BTNMT của Bộ TN-MT ban hành, sửa đổi, bổ sung một số điều của các thông tư và hướng dẫn thi hành Luật Đất đai thì từ ngày 1-9-2021, việc làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ hồng) có một số thay đổi, đơn giản thủ tục, tạo thuận lợi cho người dân.

Dự án Bien Hoa Riverside đã bán cho nhiều người dân khi chưa hoàn thành các thủ tục về đất đai, đầu tư hạ tầng. Do đó, người mua đất dự án này dù đã chuyển về ở vài năm đến nay vẫn chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ hồng) đúng thời gian như chủ đầu tư cam kết. Điều này khiến nhiều người mua đất trong dự án bức xúc.

Dự án ma, đánh tráo, làm giả sổ hồng, sổ đỏ,… là những vấn nạn mà người mua nhà đất nào cũng lo ngại nhưng không phải ai cũng có kinh nghiệm và kiến thức để phòng tránh. Vậy giải pháp nào để người mua nhà có thể tìm được nhà đất phù hợp một cách an toàn, nhanh chóng?

Hơn 4 năm nay, nhiều cư dân ở chung cư Phú Hoàng Anh, huyện Nhà Bè (TPHCM) bỏ tiền tỷ mua căn hộ nhưng không được vào ở dù căn hộ đó đã được cấp sổ hồng. Theo nội dung đơn kêu cứu của một số người mua căn hộ tại đây, Ban quản trị và Ban quản lý gây khó khăn khiến họ không thể vào ở trong chính căn hộ của mình.

Nhiều người mua nhà chung cư thường có băn khoăn về các thủ tục làm sổ đỏ (giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở chung cư) thế nào, khi mua chung cư sẽ được cấp sổ đỏ hay sổ hồng. Dưới đây sẽ là những giải đáp đầy đủ nhất.

Sở Xây dựng TP.HCM đã có buổi làm việc với lãnh đạo Sở Tài nguyên – Môi trường, Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai 24 quận, huyện về việc cấp sổ hồng liên quan đến việc xử lý công trình xây dựng mới nhà ở riêng lẻ hoặc công trình sửa chữa, cải tạo nhà ở riêng lẻ trên địa bàn TP.HCM.