Vẫn là một nhóm người cùng đứng tên mua bán trao đổi qua lại lẫn nhau, vẫn một cá nhân được hậu thuẫn để tách hàng ngàn m2 đất nông nghiệp mà không cần lập quy hoạch tổng thể, hiến đất làm đường... Nhưng vẫn ngon lành làm thủ tục tách thửa theo Quyết định 25/2016 để phân lô bán nền, thu lời trái phép, điều đáng nói đây vẫn là một nhóm người với những cái tên quen thuộc liên quan đến Công ty Phú Gia.

Có vị thế giáp với huyện Long thành nên tình trạng phân lô bán nền trên đất nông nghiệp ở Tam Phước ( Biên Hòa, Đồng Nai) vẫn luôn nóng hổi, bất chấp mọi chỉ đạo của UBND tỉnh yêu cầu các địa phương siết chặt quản lý đất đai, hạn chế hết mức có thể tình trạng phân lô bán nền trái phép. Trên địa bàn phường này có hàng chục dự án phân lô bán nền với diện tích lên đến cả trăm ha đất nông nghiệp. Trong đó thửa đất số 522 tờ số 1 diện tích 9.090m2 do ông Nguyễn Thành Nhân làm chủ đất, và thửa 33 có diện tích 3.664m2, thửa 34 có diện tích 4.991m2 tờ bản đồ số 15 do ông Nguyễn Đức Quốc làm chủ sử dụng mặc dù là đất trồng cây lâu năm, đất trồng cây hàng năm khác nhưng chủ đất đã tiến hành làm hạ tầng như một dự án thực thụ với mục đích chia nhỏ thành từng nền để rao bán.