Năm 2021, một số phân khúc được dự báo sẽ tạo nên điểm nhấn cho thị trường BĐS Tân Sửu. Trong đó, đất nền, căn hộ, BĐS công nghiệp là 3 loại hình được dự đoán sẽ thu hút dòng tiền đầu tư, là điểm sáng của thị trường.

Từ vài tháng nay, dọc các con phố, trên các trụ điện, cây xanh nhan nhản các tấm biển quảng cáo viết tay bán đất, bán nhà, bán biệt thự. Đây là hiện tượng chưa từng có trước đây. Người có nhu cầu mua nhà đất có thể tìm thấy đủ thể loại BĐS cần bán từ biệt thự, nhà phố, đất phân lô, dãy nhà trọ, căn hộ... được chào bán trên các trụ điện.

Tính đến tháng 5/2020, cả huyện Nhà Bè chỉ còn 200 hộ dân làm nông nghiệp. Hộ dân làm nông nghiệp giảm mạnh minh chứng cho tốc độ đô thị hóa nhanh của Nhà Bè. Nếu huyện xây dựng kế hoạch rõ ràng hơn thì cuối năm 2025 sẽ trở thành một quận của TP.HCM.

Nghị định 91 của Chính phủ về chống thư rác, tin nhắn rác và cuộc gọi rác sẽ chính thức có hiệu lực từ 1/10/2020, được kỳ vọng giúp người dân thoát khỏi vấn nạn “cuộc gọi rác”. Doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực bất động sản, bảo hiểm, giáo dục… sẽ chịu tác động lớn nhất từ Nghị định chặn tin nhắn rác, cuộc gọi rác.

Liên quan đến việc dự án khu đô thị An Phú - An Khánh (quận 2, TP.HCM) của Công ty cổ phần Phát triển và Kinh doanh nhà (HDTC) làm chủ đầu tư bị UBND quận 2 đình chỉ thi công vì chưa có giấy phép xây dựng, mới đây Bộ Xây dựng khẳng định dự án này được miễn giấy phép xây dựng theo quyết định của Thủ tướng Chính phủ.

Trên xe MC liên tục thông báo khách xuống tiền đặt cọc, đến nơi dự án chỉ là bãi đất hoang, lác đác vài ngôi mộ.

Cụm từ "đất xen kẹt" chẳng còn xa lạ gì với giới đầu tư bất động sản. Đây chính là đất vườn, đất nông nghiệp (chưa được công nhận là đất ở) nằm trong khu dân cư, hoặc đất dư sau quy hoạch. Nhưng lại được rất nhiều người ưa thích vì diện tích vừa phải chỉ tầm 30-50m2, xen giữa khu dân cư. Đất xen kẹt bề ngoài thì hấp dẫn, nhưng bên trong lại tiềm ẩn muôn vàn rủi ro, không cẩn thận thì nhà đầu tư rất dễ mất trắng.

Tại Đồng Nai, tình trạng phân lô bán nền, xây dựng trái phép, không phép diễn ra phức tạp trong thời gian qua. Thậm chí có thời điểm, việc buông lỏng quản lý nhà nước ở một số nơi đã dẫn đến việc phân lô bán nền tràn lan, xây dựng trái phép, phá vỡ quy hoạch, ảnh hưởng sự phát triển kinh tế, xã hội của địa phương.