Cục CSĐT tội phạm về tham nhũng, kinh tế, buôn lậu (C03) Bộ Công an đang xác minh dấu hiệu sai phạm liên quan đến việc phân lô bán nền và thực hiện dự án của 4 công ty có cùng chủ sở hữu ở Bình Dương.

Hàng ngàn m2 đất nông nghiệp tại các thửa 839, 825, 829, 830 và 832 tờ bản đồ số 19 được đầu nậu thu gom, vẽ dự án "ma" với mục đích phân lô bán nền trái phép có dấu hiệu lừa đảo chiếm đoạt tài sản của khách hàng.

Một trong những thủ đoạn của giới phân lô nền đó là lợi dụng triệt để kẽ hở Quyết định 03/2018 của UBND tỉnh Đồng Nai. Không lập dự án theo các quy định pháp luật đối với dự án bất động sản mà tự lách bằng cách tách nhỏ các thửa đất nông nghiệp cho nhiều người khác nhau đứng tên, chuyển đổi mục đích sử dụng rồi phân lô bán nền .

UBND tỉnh đã ban hành QĐ số 03/2018/QĐ-UBND quy định về diện tích tối thiểu được tách thửa đối với từng loại đất trên địa bàn. Tuy nhiên, nhiều đối tượng đã lợi dụng kẽ hở của pháp luật để tách thửa, chuyển mục đích phân lô, nền tại một số địa phương như Biên Hòa, Long Thành, Trảng Bom, Vĩnh Cửu, Nhơn Trạch...

Quyết định 03/2018/QĐ-UBND “Quy định về diện tích tối thiểu được tách thửa đối với từng loại đất trên địa bàn tỉnh Đồng Nai” đang được các đầu nậu, lợi dụng triệt để nhằm biến Đồng Nai thành một "chợ trời" về bất động sản...

Khi mỗi mét đất ở tại thủ phủ khu công nghiệp Bình Dương trở nên đắt đỏ, không ít doanh nghiệp tư nhân đã thu gom quỹ đất rẻ, tìm mọi cách được giao đất và chuyển đổi thành đất ở đô thị để phân lô bán nền. Nguy cơ Nhà nước thất thu hàng nghìn tỉ đồng từ những phi vụ “đi đêm” giao đất không qua đấu giá...

UBND tỉnh Đồng Nai đã ban hành QĐ số 03/2018/QĐ-UBND quy định về diện tích tối thiểu được tách thửa đối với từng loại đất trên địa bàn, nhằm ngăn chặn tình trạng phân lô bán nền tràn lan, phá vỡ quy hoạch. Nhưng sau hơn 1 năm có hiệu lực, dù có lắng xuống, nhưng tình trạng phân lô, bán nền đất nông nghiệp vẫn diễn ra ở một số địa phương đông dân cư như Biên Hòa, Long Thành, Trảng Bom, Vĩnh Cửu, Nhơn Trạch...

Trước tình trạng phân lô bán nền, xây dựng trái phép trên đất nông nghiệp diễn ra phức tạp trên địa bàn, ngày 8-6, UBND tỉnh Đồng Nai cho biết, đơn vị vừa có văn bản yêu cầu các sở, ngành liên quan và chính quyền các địa phương tăng cường kiểm tra, xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm.