Ở Phước Tân, TP Biên Hòa, Đồng Nai tình trạng phân lô bán nền trên đất nông nghiệp nhất là đất lúa diễn ra ngày càng phổ biến. Trong đó phải kể đến khu đất do ông Nguyễn Minh Nhân đứng tên chủ sử dụng hiện đã tiến hành làm đường, trồng trụ kéo điện, phân lô xây dựng những căn nhà kiên cố.
Ông Cao Tiến Dũng, Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai, đã ký văn bản yêu cầu UBND các huyện, TP Biên Hòa và TP Long Khánh tiếp tục tập trung chỉ đạo UBND xã, phường, thị trấn thực hiện rà soát và thống kê đầy đủ các trường hợp vi phạm về đất đai.
Mới đây, thanh tra tỉnh Bình Thuận đã kết luận những sai phạm trong công tác quản lý nhà nước về đất đai và quy hoạch đô thị liên quan đến 132 thửa đất có sai phạm, tổng diện tích 170.987,3m2 trước khi cho phép chuyển đổi mục đích tại TP Phan Thiết.
Chán thu gom đất nông nghiệp phân lô bán nền, hiện nay các đầu nậu, kết hợp với cò mồi, chủ sử dụng đất “cuốc bay quả đồi”, san phẳng mặt bằng, lập "dự án giả" phân lô trên giấy, làm hạ tầng kéo điện làm đường… là những gì đang diễn ra tại các thửa 156, 155, 159 tờ bản đồ 98 của các ông Trần Bính Trọng và Nguyễn Bá Danh là chủ sử dụng đã gạt phăng quả đồi lập sơ đồ phân thành gần 100 nền có diện tích từ 100-250m2 bán giấy tay với giá 280 đến 380 triệu/ nền tùy vào vị trí và diện tích…
Nhiều năm nay, người dân ở Đồng Nai đã mua đất tại một “dự án” ở phường Hóa An, TP Biên Hòa, Đồng Nai dù có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là đất thổ cư nhưng khi xin cấp phép xây dựng (CPXD) lại không được cấp. Sở KH&ĐT tỉnh Đồng Nai cho biết, khu dân cư này được hình thành do các cá nhân tự chuyển mục đích và tách thửa, không phải là dự án khu dân cư theo quy hoạch được xin phép lập dự án.
Sau căn hộ du lịch condotel, căn hộ văn phòng officetel, thị trường bất động sản thời gian qua lại được kích hoạt bởi một mô hình mới, với tên gọi trang trại nghỉ dưỡng farmstay, là một sản phẩm lai kết hợp giữa 2 từ farm (nông trại) và homestay (khu lưu trú địa phương). Việc farmstay nở rộ khi chưa có khung pháp lí điều chỉnh làm gia tăng tình trạng phân lô bán nền tràn lan, tách thửa đất nông nghiệp, đất rừng…, khó kiểm soát.
Tại Đồng Nai, tình trạng phân lô bán nền, xây dựng trái phép, không phép diễn ra phức tạp trong thời gian qua. Thậm chí có thời điểm, việc buông lỏng quản lý nhà nước ở một số nơi đã dẫn đến việc phân lô bán nền tràn lan, xây dựng trái phép, phá vỡ quy hoạch, ảnh hưởng sự phát triển kinh tế, xã hội của địa phương.
Không có tài khoản? Đăng ký
Vui lòng nhập địa chỉ email của bạn. Bạn sẽ nhận được một mật khẩu mới qua email.