Thời gian vừa qua, tại phường Trảng Dài hàng trăm căn biệt thự hoành tráng được xây dựng “tự nhiên” trên đất nông nghiệp trước sự “ngỡ ngàng” của dư luận. Chủ đất chỉ cần rào tôn che chắn bên ngoài, phía trong công nhân thoải mái xây dựng biệt thự mà không sợ ai để ý!

Chưa được cơ quan chức năng cấp phép xây dựng, chưa chuyển đổi mục đích sử dụng đất, chưa có đánh giá tác động môi trường nhưng công ty Đại Lộc Phát lại ngang nhiên xây dựng nhà điều hành, lắp ráp trạm trộn bê tông hoạt động giữa thanh thiên bạch nhật gây ô nhiễm môi trường trong khu vực đô thị…

Liên quan đến quá trình xử lý công trình xây dựng không phép tại dự án Khu công nghiệp Phong Phú (xã Phong Phú, huyện Bình Chánh), UBND TP.HCM vừa có văn bản chỉ đạo chính quyền địa phương thực hiện nghiêm việc cưỡng chế, phá dỡ công trình vi phạm.

Không nơi nào kiếm tiền dễ như Trảng Dài, chỉ mua bán đất giấy tay cho các lô nền đất nông nghiệp nhưng vẫn có thể bán được với mức giá hàng tỷ một lô đất. Đúng là “một vốn ngàn lời”, trong khi những nơi khác cũng phân lô bán nền đất nông nghiệp mà chỉ dám “nâng giá” vài trăm triệu đồng. Thế mới nói chỉ cần có tiền gom đất nông nghiệp ở Trảng Dài đã có thể một bước lên “đại gia”.

Tình trạng xây dựng trái phép trên đất nông nghiệp diễn ra ở Trảng Dài vô cùng phổ biến từ nhà cấp 4, kios bán hàng đến biệt thự loại sang thậm chí là biệt phủ, khu nghỉ dưỡng cũng có. Tình trạng xây dựng trái phép, phân lô bán nền diễn ra rất phổ biến, nhan nhãn qua đó phản ánh thái độ coi thường pháp luật của một bộ phận người sử dụng đất.

Nếu nhắc tới “thiên đường” phân lô bán nền trái phép trên đất nông nghiệp ở Đồng Nai thì không thể không nhắc tới Trảng Dài bởi các đầu nậu gom đất ở Trảng Dài có thể gom mọi loại đất, phù phép mọi loại địa hình để thành đất nền phân lô, bỏ tiền đầu tư chút hạ tầng cơ bản là có thể “hiên ngang” mở bán bằng giấy tay. Có cung ắt có cầu, người mua cũng chỉ cần có tiền là đã có thể tiếp tay cho đầu nậu xẻ đất phân lô, chỉ cần giấy viết tay cũng có thể vô tư xây dựng từ nhà cấp 4 cho tới biệt thự thậm chí là biệt phủ hoành tráng. Một trong những khu đất điển hình cho thực trạng này phải kể đến khu đất trồng cây lâu năm của bà Đoàn Thị Hồng Hạnh tại thửa 16 tờ 351…

Trải qua nhiều cuộc thanh tra đất đai nhằm chấn chỉnh các trường hợp sai phạm, UBND tỉnh Đồng Nai liên tục có văn bản chỉ đạo yêu cầu các địa phương tăng cường kiểm tra, giám sát tình trạng phân lô bán nền trái phép như Chỉ thị số 07/CT-UBND ngày 5/7/2019, văn bản số 6412/UBND-KTN ngày 5/6/2020, văn bản số 11109/UBND- KTN vào tháng 9/2020... Tuy nhiên tình trạng phân lô bán nền trái phép trên đất nông nghiệp vẫn không có dấu hiệu suy giảm thậm chí bất chấp hơn, mặc cho chính quyền ra sức cắm biển cảnh báo.