Không nơi nào kiếm tiền dễ như Trảng Dài, chỉ mua bán đất giấy tay cho các lô nền đất nông nghiệp nhưng vẫn có thể bán được với mức giá hàng tỷ một lô đất. Đúng là “một vốn ngàn lời”, trong khi những nơi khác cũng phân lô bán nền đất nông nghiệp mà chỉ dám “nâng giá” vài trăm triệu đồng. Thế mới nói chỉ cần có tiền gom đất nông nghiệp ở Trảng Dài đã có thể một bước lên “đại gia”.

Nếu nhắc tới “thiên đường” phân lô bán nền trái phép trên đất nông nghiệp ở Đồng Nai thì không thể không nhắc tới Trảng Dài bởi các đầu nậu gom đất ở Trảng Dài có thể gom mọi loại đất, phù phép mọi loại địa hình để thành đất nền phân lô, bỏ tiền đầu tư chút hạ tầng cơ bản là có thể “hiên ngang” mở bán bằng giấy tay. Có cung ắt có cầu, người mua cũng chỉ cần có tiền là đã có thể tiếp tay cho đầu nậu xẻ đất phân lô, chỉ cần giấy viết tay cũng có thể vô tư xây dựng từ nhà cấp 4 cho tới biệt thự thậm chí là biệt phủ hoành tráng. Một trong những khu đất điển hình cho thực trạng này phải kể đến khu đất trồng cây lâu năm của bà Đoàn Thị Hồng Hạnh tại thửa 16 tờ 351…

Mặc dù Đồng Nai đã yêu cầu siết chặt quản lý để dẹp nạn phân lô bán nền, xây dựng trái phép trên địa bàn. Tuy nhiên, có về Trảng Dài mọi người sẽ thấy tại đây tình trạng phân lô bán nền trên đất nông nghiệp diễn ra nhộn nhịp, chẳng cần thủ tục hành chính gắt gao. Về đây mới thấy để lên đời đại gia đâu có khó, chỉ cần “xẻ thịt” đất nông nghiệp đem bán là có ngay vài chục tỷ.

Trong tháng 6 năm 2020, UBND tỉnh đã ban hành Văn bản 6412/UBND-KTN yêu cầu các địa phương tăng cường kiểm tra, giám sát tình trạng phân lô bán nền trái phép nhằm mục đích hạn chế, không để xảy ra tình trạng phân lô bán nền, xây dựng trái phép vi phạm pháp luật về đất đai, pháp luật về xây dựng..

1,2 tỷ - 1,4 tỷ đồng/1 căn nhà phố liền kề với diện tích nhà 4,35m x 15m, diện tích đất 4,35m x 23m, hai mặt tiền thuận lợi cho buôn bán, kinh doanh, điện nước đầy đủ cùng hệ thống điện đường chiếu sáng hiện đại là những gì mà chúng tôi được giới cò mồi giới thiệu về khu phân lô đất nông nghiệp đang tiến hành làm hạ tầng (làm đường rải đá mi, đấu nối điện), đặc biệt là dãy 8 căn nhà phố liền kề hoành tráng đã xây dựng hoàn chỉnh tại tờ 55, thửa 205, phường Trảng Dài, thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai. Vậy việc xây dựng nguyên một dãy nhà phố hoành tráng trên đất nông nghiệp như vậy theo quy định pháp luật sẽ bị xử lý như thế nào?

Vài năm trở lại đây, mỗi khi mưa xuống, hình ảnh bà con nhân dân thuộc tổ 27, khu phố 2A phường Trảng Dài, TP Biên Hòa, Đồng Nai lại tất tả xô chậu, xẻng, gạt nước… để phục vụ cho việc chống ngập.

Chiêu thức lách luật quen thuộc của Công ty TNHH Phú Gia (Công ty Phú Gia) là thâu tóm đất nông nghiệp sẽ tìm cách tách nhỏ diện tích bằng cách nhờ người thân, họ hàng... đứng tên giùm rồi lập dự án với những cái tên “mĩ miều”, nhưng có tra mỏi mắt cũng không thể lần ra được pháp lý của dự án…